Constructions et frais...qui a déjà fait construire ?

kiki si tu viens finir chez moi je te donne les 3 euros tout pour toi et avec le café en plus ....
et un malibu coca quand tout est fini

t'aurai dit la bouteille je serais venu mais la juste un verre

KIKI66 a écrit:

t'aurai dit la bouteille je serais venu mais la juste un verre

la bouteille verre après verre ça te va?

non non bouteille apres bouteille

Autre question , je reviens du notaire pour mon terrain...me voilà propriétaire mais voilà durant la lecture de l'acte, elle a évoquée l'impôt sur la mutation...avec une somme à payer... 2850€...

qui paye cette somme ?? c'est compris dans les frais de notaire ??? qui sait a quoi correspondre l'impôt sur les mutations ?

Félicitations Nico !!! par contre, je ne peux te renseigner. Je laisse la place aux autres !

titi a écrit:

Félicitations Nico !!! par contre, je ne peux te renseigner. Je laisse la place aux autres !

nicolas76 a écrit:

Autre question , je reviens du notaire pour mon terrain...me voilà propriétaire mais voilà durant la lecture de l'acte, elle a évoquée l'impôt sur la mutation...avec une somme à payer... 2850€...

qui paye cette somme ?? c'est compris dans les frais de notaire ??? qui sait a quoi correspondre l'impôt sur les mutations ?

bah j'en sais rien du tout, retéléphone lui pour lui demander, ça sera plus simple.

après des recherches sur le net, a mon avis ça fait partit des frais de notaire, c inclus dedans...enfin d'après ce que j'ai lu...la notaire était space et parlait avec un style royauté, je me vois pas l'appeler je vais rien capter je vous demande a vous ! qui a fait construire récemment içi ?

hélas pas moi !

Tu appelles le ou la secrétaire de ta notaire puis c'est tout, avec l'argent que tu lui laisses tu as bien le droit d'avoir ce renseignement.
Tu devais être stressé à mort pour ne pas oser lui poser la quetsion en direct

Non disons que j'ai pas percuté tout de suite...

les frais de mutation c'est un autre terme pour dire frais de notaire :ils comprennent les taxes, la rémunération du notaire ,les frais divers et de formalité (paperasse)

varadero a écrit:

les frais de mutation c'est un autre terme pour dire frais de notaire :ils comprennent les taxes, la rémunération du notaire ,les frais divers et de formalité (paperasse)

dc c déjà payer dans les frais de notaire que j'ai payé ce jour ??

nicolas76 a écrit:

après des recherches sur le net, a mon avis ça fait partit des frais de notaire, c inclus dedans...enfin d'après ce que j'ai lu...la notaire était space et parlait avec un style royauté, je me vois pas l'appeler je vais rien capter je vous demande a vous ! qui a fait construire récemment içi ?

Ca me fait penser a une scène des trois freres

Le Notaire : L'usufruit de votre code part entiere a diviser (un truc comme ça)

Didier Bourdon : ce que je comprend pas c'est l'histoire du jus de fruit...



ce film restera culte pour moi

ben normalement oui ...moi quand j'ai acheté l'appart le notaire employait indifférement les 2 termes et lors des réunions de copro on parle des frais de mutations au changement de proprio comme étant les frais que tu paies au notaire ...
mais bon pour une somme pareille vaut mieux que tu laisses pas de zone d'ombre donc tu appelles la secrétaire et tu demande si les frais de mutations correspondent bien aux frais de notaire que tu as payé

oui mais bon elle m'a remis le bilan où le solde a payer était a 0€...dc logiquement j'ai plus rien a payer...de toute façon si je reçois rien je paye rien...
.

nicolas76 a écrit:

oui mais bon elle m'a remis le bilan où le solde a payer était a 0€...dc logiquement j'ai plus rien a payer...de toute façon si je reçois rien je paye rien...
.

ben t'as tout payé

Bon j'ai ma réponse :

Les Frais de mutation ou Frais de notaire
La mutation (vente ou cession) d'un bien immobilier d'habitation ou d'un terrain se traduit obligatoirement par la signature d'un acte authentique chez le notaire. Cette obligation légale génère d'importants frais qui sont à la charge de l'acquéreur, communément appelés frais de notaire.

Etat détaillé des frais

Lorsque les formalités sont terminées, le notaire vous envoie, avec votre titre de propriété, un état des frais comportant distinctement les droits payés à l'Etat : droits de mutation, roits de timbre, les autres sommes déboursées et les émoluments perçus par l'étude. Si votre compte présente un solde créditeur, un chèque de son montant accompagne l'envoi.

En plus apparemment le notaire demande toujours plus pour le prix dc il devrait me redonner un chèque après

Pour Jo yana :

https://www.youtube.com/watch?v=cuC-U0flxd8

nicolas76 a écrit:

Bon j'ai ma réponse :

Les Frais de mutation ou Frais de notaire
La mutation (vente ou cession) d'un bien immobilier d'habitation ou d'un terrain se traduit obligatoirement par la signature d'un acte authentique chez le notaire. Cette obligation légale génère d'importants frais qui sont à la charge de l'acquéreur, communément appelés frais de notaire.

Etat détaillé des frais

Lorsque les formalités sont terminées, le notaire vous envoie, avec votre titre de propriété, un état des frais comportant distinctement les droits payés à l'Etat : droits de mutation, roits de timbre, les autres sommes déboursées et les émoluments perçus par l'étude. Si votre compte présente un solde créditeur, un chèque de son montant accompagne l'envoi.

En plus apparemment le notaire demande toujours plus pour le prix dc il devrait me redonner un chèque après
Pour Jo yana :



https://www.youtube.com/watch?v=cuC-U0flxd8

moi c'est ce qui m'est arrivé mais j'ai reçu le chèque très lontemps après

moi aussi le notaire m'avait remboursé : j'ai reçu le chèque en même temps que l'acte , environ 1 mois 1/2 après ..

Bon je profite de ce post pour mes questions...je suis en plein devis...mais avant de les avoir j'aimerai avoir une idée...

combien faut il compter selon vous pour une porte de garage motorisée avec télécommande de bonne facture 200*240 cm ?

Si quelqu'un a une petite fourchette meme large pr me faire une idée... je parle bien sur posée et installée

savee vous ce que ça coute de faire poser une alarme dans une maison ? Y'a t-il des experts içi ?

une alarme n'est pas suffisante, il te faut un service de télé surveillance associé, sinon ça peut hurler des heures sans que personne ne s'inquiète. J'avais ça dans ma première maison, très efficace franchement.
ce n'était pas si cher que ça car en fait le matos ne t'appartient pas, tu payes un forfait d'installation et ensuite un abonnement mensuel. C'était très abordable, je vais essayer de retrouver le nom de la boite qui faisait ça.
sinon je sais que ma compagnie d'assurance (la matmut) le fait aussi, renseigne toi auprès de la tienne.

voilà j'ai retrouvé

http://www.securitas-direct.fr/

merçi zen...