Besoin de conseils

COCODANCER a écrit:

non non pas sur tout les murs, vu le sol , je n'en mettrai que un seul celui ou tu as ta télé , par contre pour la disposition du mur à peindre ,atta d'autres confirmations

C'est ce que je pensais aussi, ça va être chouette!!

Non, Coco je te taquine, j'aime bien tu sais taquiner un peu les gens.
Et tes idées sont bonnes.
Je faisais juste référence à ce que tu disais à Jo.

ah !!! non je rigolais aussi !! je n'avais pas fait le rapprochement, autant pour moi
non au départ de Zen , J'ai eu Jo en MP tout simplement ....d'ou mon investissement

Pour mes idées, pour les autres je sais conseiller mais je ne sais pas me conseiller moi même

Bon alors je vais me laisser tenter par la peinture, comme je suis en vacances mercredi ça tombe à pique!

Pour le reste je verrai en fonction du prix mais dès qu'on tape dans le design les prix flambent!

hélas oui le design coute cher ,
fait d'abord les mur ensuite tu feras le plus urgent en terme de mobilier
meuble tv et bahut

puis il est dur d'avoir du design de la qualité a faible prix ...

A mon avis, on va avoir un beau projet.

J'espère oui!

Peut être qu'il y aura des prix pendant les soldes de janvier?

Je crois que le 13ème mois va passer là dedans

afterwork2004 a écrit:

J'espère oui!

Peut être qu'il y aura des prix pendant les soldes de janvier?

Je crois que le 13ème mois va passer là dedans

A qui le dis tu ?

afterwork2004 a écrit:

J'espère oui!

Peut être qu'il y aura des prix pendant les soldes de janvier?

Je crois que le 13ème mois va passer là dedans

je crois qu'on en est tous au même point

COCODANCER a écrit:

afterwork2004 a écrit:

J'espère oui!

Peut être qu'il y aura des prix pendant les soldes de janvier?

Je crois que le 13ème mois va passer là dedans

je crois qu'on en est tous au même point

je vais passer pour une vieille prude mais ton fond d ecran me derange j aime pas du tout ( la fille a gros nichons en gros plan j ai l impression que c est sorti d une cabine de routier )

sinon ce que te propose coco

[quote="pepette1981"]je vais passer pour une vieille prude mais ton fond d ecran me derange j aime pas du tout ( la fille a gros nichons en gros plan j ai l impression que c est sorti d une cabine de routier )

sinon ce que te propose coco [/quote

Ca c'est pas un problème je le change tous les jours.

Mais je suis pas routier! Ni pervers J'aime les jolies filles c'est tout

COCODANCER a écrit:

ah !!! non je rigolais aussi !! je n'avais pas fait le rapprochement, autant pour moi
non au départ de Zen , J'ai eu Jo en MP tout simplement ....d'ou mon investissement

Pour mes idées, pour les autres je sais conseiller mais je ne sais pas me conseiller moi même

T'es au top Coco, continue comme ça

merci

Bon l'agence m'a rappeller et ils veulent pas que je perce ni que je fasse de la peinture je suis dégouté

afterwork2004 a écrit:

Bon l'agence m'a rappeller et ils veulent pas que je perce ni que je fasse de la peinture je suis dégouté

quelle bande d'enculés
C'est quand même pas croyable de louer un appart et de ne pas pouvoir peindre ou clouer.

Rooooh Chik, soit un peu plus élégant dans ton langage,ça ne colle pas à ton image et à ton bon goût!!

Woman a écrit:

Rooooh Chik, soit un peu plus élégant dans ton langage,ça ne colle pas à ton image et à ton bon goût!!

Me suis laissé emporté... Mais c'est vrai quand même.

After, c'est inscrit dans ton bail?? Sinon tu risques quoi?
Au pire, tu fais ce que tu veux et quand tu sais que tu vas partir, tu récupères ta caution en ne payant pas tes 2 ou 3 derniers mois de loyers. Et si tu quittes l'appartement en hiver, c'est encore mieux!!!

et puis, c'est pas comme si tu allais refaire toutes les peintures... Ce n'est qu'un mur.

Les travaux de peinture "ne constituent que de simples aménagements qui peuvent être librement effectués par les locataires et ne peuvent être considérés comme une transformation de locaux". Il ne peut être fait grief au locataire d'avoir "choisi des couleurs autres que "passe-partout" dès lors que ces couleurs ne sont pas excentriques et n'empêchent pas une habitabilité normale de par leur originalité". Le fait pour le preneur
de "n'avoir pas repeint l'appartement en blanc tel qu'il était à l'origine ne contrevient ni aux dispositions du contrat de bail, ni aux dispositions d'ordre public de l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989".
Source Anil.org


Il s'agit donc d'une clause abusive, qui est donc considérée comme nulle..
Pour les trous c'est la même chose sauf que tu as l'obligation de reboucher avant de partir.

Gaëlle* a écrit:

Les travaux de peinture "ne constituent que de simples aménagements qui peuvent être librement effectués par les locataires et ne peuvent être considérés comme une transformation de locaux". Il ne peut être fait grief au locataire d'avoir "choisi des couleurs autres que "passe-partout" dès lors que ces couleurs ne sont pas excentriques et n'empêchent pas une habitabilité normale de par leur originalité". Le fait pour le preneur
de "n'avoir pas repeint l'appartement en blanc tel qu'il était à l'origine ne contrevient ni aux dispositions du contrat de bail, ni aux dispositions d'ordre public de l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989".
Source Anil.org


Il s'agit donc d'une clause abusive, qui est donc considérée comme nulle..
Pour les trous c'est la même chose sauf que tu as l'obligation de reboucher avant de partir.

La loi t'oblige simplement à rendre l'appartement dans un état semblable à celui où tu l'as pris. On ne peut pas te sucrer la caution parce que tu repeinds un pan de mur dans un coloris assez neutre.
C'est sur que si tu peinds en rose fuschia et noir, ça va pas le faire.

lecoincanap a écrit:

Gaëlle* a écrit:

Les travaux de peinture "ne constituent que de simples aménagements qui peuvent être librement effectués par les locataires et ne peuvent être considérés comme une transformation de locaux". Il ne peut être fait grief au locataire d'avoir "choisi des couleurs autres que "passe-partout" dès lors que ces couleurs ne sont pas excentriques et n'empêchent pas une habitabilité normale de par leur originalité". Le fait pour le preneur
de "n'avoir pas repeint l'appartement en blanc tel qu'il était à l'origine ne contrevient ni aux dispositions du contrat de bail, ni aux dispositions d'ordre public de l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989".
Source Anil.org


Il s'agit donc d'une clause abusive, qui est donc considérée comme nulle..
Pour les trous c'est la même chose sauf que tu as l'obligation de reboucher avant de partir.

La loi t'oblige simplement à rendre l'appartement dans un état semblable à celui où tu l'as pris. On ne peut pas te sucrer la caution parce que tu repeinds un pan de mur dans un coloris assez neutre.
C'est sur que si tu peinds en rose fuschia et noir, ça va pas le faire.

les murs au proprio , le reste au locataire , la déco n'importe qu'à toi , il s'agit d'une clause abusive, c'est la première fois que je vois cela, tu peints ton mur, tu dis rien à personne !
et le jour ou tu pars au pire tu repeins en blanc !
fau tpas déconner ! renseigne toi !! tu as des droits!

lecoincanap a écrit:

Gaëlle* a écrit:

Les travaux de peinture "ne constituent que de simples aménagements qui peuvent être librement effectués par les locataires et ne peuvent être considérés comme une transformation de locaux". Il ne peut être fait grief au locataire d'avoir "choisi des couleurs autres que "passe-partout" dès lors que ces couleurs ne sont pas excentriques et n'empêchent pas une habitabilité normale de par leur originalité". Le fait pour le preneur
de "n'avoir pas repeint l'appartement en blanc tel qu'il était à l'origine ne contrevient ni aux dispositions du contrat de bail, ni aux dispositions d'ordre public de l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989".
Source Anil.org


Il s'agit donc d'une clause abusive, qui est donc considérée comme nulle..
Pour les trous c'est la même chose sauf que tu as l'obligation de reboucher avant de partir.

La loi t'oblige simplement à rendre l'appartement dans un état semblable à celui où tu l'as pris. On ne peut pas te sucrer la caution parce que tu repeinds un pan de mur dans un coloris assez neutre.
C'est sur que si tu peinds en rose fuschia et noir, ça va pas le faire.

Pourtant, les agences immobilières ne s'en privent pas...

Elle m'a préciser que je pouvais le faire à partir du moment où je rendais tout nickel à l'état d'origine donc tout en blanc avec trous rebouchés mais c'est du papier qui est peint donc je ne pourrai pas le rendre nickel à cause du papier...

Bref en gros elle m'a dit "vous le faites ok mais ne venez pas vous plaindre si quelque chose ne va pas à la remise des clés le jour où vous partez

Effectivement, si c'est du papier peint, ce sera difficile de le rendre dans le même état si tu perces des trous