[Conseil déco] Projet de rénovation - escalier

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J'y avais pensé mais je n'avais pas trouvé de numéro pour s'inscrire!
J'en rêve un chasseur d'appartement...!
Effectivement, on n'est pas pressés pour le moment! On n'est pas à la rue, notre actuelle location est très bien et il y aura bien une place pour notre bébé.
Je viens de trouver la maison dans une autre agence avec 16000 € de moins (soit 169 000 €)! explication : le proprio envisage de baisser de 10000 € mais attend notre réponse avant d'officialiser cette baisse, donc elle n'est pas encore apparente dans l'agence avec laquelle on a visité. Par contre, j'ai discuté avec l'autre agence (celle à 169000 € de moins) qui pense que ce ne sera pas possible à 140 000 €...
Voilà, comme dit précédemment, ce projet tombe à l'eau...

En tous cas, merci beaucoup pour les coordonnées de l'émission, je vais me faire un plaisir d'appeler!

ca y est j'ai envoyé un mail! peut-être que vous allez bientôt me voir à la télé!!!!!!! une rouquine à Arles ressemblant à une baleine échouée, ce sera moi!

relance les si tu n'as pas de réponse, j'espère que tu as mis tous les détails, que tu étais désespérée, que tu les attendais comme le messie, enfin que tu t'es montrée sous ton meilleur jour et que tu leur as donné envie de te rencontrer quo...

Ils auront peut-être même la larme à l'oeil avec le bébé!!!!!!!!!!!!

rho mais c'est une super idée que tu as eu zen !

c'est vrai que ces gens là on toujours des bons coups car ils ont un réseau de connaissances à mon avis!

dis moi anne laure tu n'es pas loin d'aix , si tu descends un peu plus bas tu tombe sur moi
on est à 35 mn d'aix

Oui le var c'est pas forcément très loin... tu habites où?

j'habite à brignoles .

en fait je suis de la ciotat et zom de toulon , le 1er appart on l'avait acheté à aubagne et là comme zom bossait sur brignoles et qu'il en aviat marre de faire les trajets , on a cherché à faire construire sur brignoles juste avant que ça ne commence à devenir hors budget pour nous .
vers la ciotat ou aubagne c'etait impensable et le prix d'un appart equiavalit à l'epoque au prix de notre construction avec le terrain.
le choix a été vite fait .

et toi, tu es originaire d'arles?

Non je suis du Grand Ouest, Poitou-Charentes, et mon chéri vient du Jura!
Je suis venue faire mes études à Arles, et je l'ai trouvé là, du coup je suis restée et lui aussi! Maintenant, on y est bien... Et on va avoir une petite arlésienne!
Lui travaille sur Arles, et moi à St Martin de Crau (17 kms d'Arles) donc on peut difficlement chercher ailleurs qu'Arles. Et puis on n'a pas envie d'aller ailleurs de toutes façons!

c'est quand même un coin sympa!

nîmesc'est à côté non!?
j'y allais souvent petite.
c'est vrai que quand on bosse loin de chez soi, c'est fatigant à la longue, mais bon quand je pense aux parisiens qui se frappe autant d'heures dans les bouchons, je me dis qu'on est bien privilégiées

je connais bien brignoles et sa fontaine moussue, j'ai passé plusieurs été à Ste anastasie sur Issole, très joli coin!

j'ai un peu le même avis que Zen au sujet de la maison...

et c'est sûr que l'idéal serait de fermer la terrasse mais effectivement, tu peux oublir avec 15000 euros.

Je pense qu'il te faudrait environ 20000 euros, voire 25000 euros sans la terrasse et 30000 à 35000 euros avec la terrasse... je laisserais tomber perso; si trop cher vous regretterez de vous être précipités, et tu verras, si ça se trouve, dans quelques temps, ils se verront olbigés de baisser le prix de vente...

Bonne grossesse en tous cas !

bonsoir,

Désolée de remettre une couche, mais je trouve aussi que ton projet n'est pas réaliste, niveau budget. L'argent part vraiment vite lors d'une rénovation.

Déjà au niveau électricité je trouve que vous chiffrer trop bas. Je ne connais pas la surface de ton logement ni l'état actuel du circuit électrique, mais c'est cher de remettre aux normes une installation électrique. On en a eu pour 4500€ pour remettre un nouveau circuit dans un appart de 80m² (nous ne voulions pas bidouiller et le circuit datait de 30 ans.) Je te conseille de contacter des artisans pour avoir des devis et une idée réelle des prix du marché sur ta région.

Après il y a tout l'aménagement, une cuisine équipée, de nouveaux meubles...(je pense que c'est dans tes projets?) là aussi le budget monte très vite...
Et enfin tout ce qui est du domaine de la déco, les peintures, le carrelage...Et là c'est une accumulation de "petites" dépenses qui au final représente une sacré somme.

Notre banquier nous avait dis de grossir les chiffres pour tout les travaux envisagés car selon lui ça reviens toujours plus cher que prévu!!
Donc voila pour le budget.

Je te conseillerais de vraiment faire le point sur ce que vous voulez, ce à quoi vous êtes prêts à renoncer, et sur les compromis possibles.
Par exemple, accepterez vous de ne pas faire le salon avant un an pour cause de temps et de budget? (C'est notre situation, on est arrivés en mars et le salon ne ressemble toujours pas à ce que l'on veut , en fait il ne ressemble à rien!! )

Une rénovation comporte des avantages (Pouvoir être propriétaires sans vendre un rein, pouvoir créer son espace, réussir en partant de rien à arriver à quelque chose qui nous plait...) mais aussi des inconvénients (l'argent, le temps que ça prends!!!)


Je m'arrétes car je suis en train de t'écrire un roman!!!

Effectivement, nous allons laisser tomber car au vu de ce que vous me dites tous, il faut plutôt tabler sur du 20 000-30 000 €. Vu qu'on a au mieux 160 000 €, ça veut dire qu'il faut qu'on ait la maison à 130 000-140 000 €...
Après discussion hier avec une autre agence qui propose cette même maison, elle pense que le proprio ne la baissera pas autant (il a déjà commencé à la baisser de 10 000 € mais ce n'est pas encore affiché car il attend notre réponse), au mieux de 10 000 € supplémentaire (soit 165 000 € au lieu des 185 000 € annoncés au début...)
Ca ne va donc pas le faire!

Anne-Laure a écrit:

Effectivement, nous allons laisser tomber car au vu de ce que vous me dites tous, il faut plutôt tabler sur du 20 000-30 000 €. Vu qu'on a au mieux 160 000 €, ça veut dire qu'il faut qu'on ait la maison à 130 000-140 000 €...
Après discussion hier avec une autre agence qui propose cette même maison, elle pense que le proprio ne la baissera pas autant (il a déjà commencé à la baisser de 10 000 € mais ce n'est pas encore affiché car il attend notre réponse), au mieux de 10 000 € supplémentaire (soit 165 000 € au lieu des 185 000 € annoncés au début...)
Ca ne va donc pas le faire!

Ton analyse sur le choix d'une maison de ville que tu faisais plus haut est juste. Evite le style HLM !!!
Alors attends tranquillement de trouver quelque chose qui convienne mieux. Tu as le temps (j'ai mis 4 ans et visité 52 maisons avant de trouver la mienne et encore j'ai concédé.. par rapport à ce dont je rêvais et avec un budget relativement aisé)
L'immobilier stagne en ce moment . Continue de surveiller ce produit si tu ne trouves rien car cela ne m'étonnerait pas de le voir encore chuter ...Dis-toi que tu as le temps surtout si tu es bien logée. Pour moi le pb d'ailleurs n'est pas tant le prix des travaux mais le bruit. Car dans l'hypothèse où ils baisseraient comme tu le souhaites, le train lui ne bougera pas et pour moi c'est un gros risque...

Y a plus qu'a s'y remettre!
On a vu une agent immobilier hier qui nous a dit que des biens allaient de nouveau rentrer alors... PATIENCE! Quelque chose que je dois apprendre...
A moins qu'on ne passe sur m6 pour recherche appartement ou maison!!!!!!!!!!!!
J'espère pouvoir poster un nouveau sujet bientôt pour demander conseil!

Je continues mon roman!!!

Nous habitons dans un appartement, juste à côté d'une ligne de train et ce n'est pas si bruyant que ça!! La ligne n'est pas très utilisée, et se situe non loin de la gare (ils ne vont pas vite). Les trains me dérangent beaucoup moins que les mobylettes , le bruit est moins fort et dure beaucoup moins longtemps!!! Je te conseilles de te renseigner sur la fréquence et la vitesse des trains. Nous on a téléphoné à la Sncf pour demander le nombres de trains quotidiens ainsi que leurs horaires..

Pour les apparts types hlm, je comprends ton point de vue. nous avions le même désir il y a un an. On a donc choisi de ne visiter des apparts que dans des petites copropriétés et on a finit par trouver. nous sommes au 3éme et dernier étage, l'appart a une trentaine d'années mais c'était plutôt haut de gamme pour l'époque.
tout ça pour dire qu'un bel appartement, serait peut être plus accessible qu'une maison en mauvais état. Prenez le temps de visiter pas mal de biens et vous finirez bien par trouver... Bon courage

On connait bien la ligne de chemin de fer qui passe à côté, elle est fréquentée mais aussi proche de la gare, donc les trains ne passent trop vite. Mais mardi soir, en 1h, ma mère en a compté 6...
Quant aux appartements qui ressembleraient à quelque chose, sur Arles, ils sont plus chers que les maisons de ville. Et puis, le peu qu'on a vu, il y a des charges hallucinantes. Et pis j'ai pas envie d'un appartement! D'autant qu'on veut un extérieur... Et pas un balcon de 3 m2! Sans dire d'avoir un jardin de 400 m2, mais une cour ou une terrasse de 10-20 m2, histoire de mettre une table et des chaises pour profiter du climat du sud!
On sait quand même ce qu'on voudrait, on avait d'ailleurs presque trouvé! On avait fait une offre sur une autre maison, nickel, qui collait à tout ce qu'on voulait. Malheureusement, elle était un poil trop chère (10 000 €), et on n'a pas réussi à la négocier car les proprios actuels ne déménagent qu'en juin et ont donc tout le temps de trouver d'autres acquéreurs au prix annoncé (prix qui est tout à fait honnête malgré tout).
Donc on sait que c'est possible de trouver ce qu'on cherche sur Arles...

6 trains en 1 h? Chez nous il y en a 15-20 par jour!!!!

Désolée je crois qu'on c'est mal compris. je ne doute pas que vous savez ce que vous voulez mais je voulais te dire qu'entre ce dont on rêves et la réalité y'a parfois un fossé et qu'il faut souvent faire des compromis. D'où ce que je disait pour les apparts.

Si c'est possible de trouver le bien de vos rêves dans votre budget c'est super pour vous, reste plus qu'a être patient!!!