La Buvette (8)

c'est pour ça que tu nous aimes

Aldiallo a écrit:

des vrais gamines!!

+1 elles sont terribles, mais c'est bien pour ça qu'on les aime

Zavez pas un café fort sans sucre siouplé ?

si, voilà...

Oh merciiiiiiiii !!! Toi au moins tu es compatissante à mon triste sort !

zen a écrit:

c'est pour ça que tu nous aimes

c'est pas faux!!

Qu'en pensez vous :
A la maison on n'a pas de chauffage depuis 3 semaines, et en appelant le syndic, ils nous on dis qu'aucun allègement des charges n'était possible, car ce n'était pas quantifiable, le fait de pas avoir de chauffage...

VOus pensez qu'il y a un recourt. En attendant, ca chauffe toujours pas, mais ca, ca n'a pas l'air de les déranger...

Ticia a écrit:

Qu'en pensez vous :
A la maison on n'a pas de chauffage depuis 3 semaines, et en appelant le syndic, ils nous on dis qu'aucun allègement des charges n'était possible, car ce n'était pas quantifiable, le fait de pas avoir de chauffage...

VOus pensez qu'il y a un recourt. En attendant, ca chauffe toujours pas, mais ca, ca n'a pas l'air de les déranger...

il n'y a que vous qui êtes touchés??

Aldiallo a écrit:

Ticia a écrit:

Qu'en pensez vous :
A la maison on n'a pas de chauffage depuis 3 semaines, et en appelant le syndic, ils nous on dis qu'aucun allègement des charges n'était possible, car ce n'était pas quantifiable, le fait de pas avoir de chauffage...

VOus pensez qu'il y a un recourt. En attendant, ca chauffe toujours pas, mais ca, ca n'a pas l'air de les déranger...

il n'y a que vous qui êtes touchés??

Non, on a discuté avec une voisine, c'est pareil pour elle. En fait l'appart au dessus de nous est vide, et il faut purger les radiateurs du haut pour que chez nous ca fonctionne. Mais ca, c'est pas mon problème. Mon problème c'est qu'on se les caille, et quand on a des invités...

Ticia a écrit:

Aldiallo a écrit:

Ticia a écrit:

Qu'en pensez vous :
A la maison on n'a pas de chauffage depuis 3 semaines, et en appelant le syndic, ils nous on dis qu'aucun allègement des charges n'était possible, car ce n'était pas quantifiable, le fait de pas avoir de chauffage...

VOus pensez qu'il y a un recourt. En attendant, ca chauffe toujours pas, mais ca, ca n'a pas l'air de les déranger...

il n'y a que vous qui êtes touchés??

Non, on a discuté avec une voisine, c'est pareil pour elle. En fait l'appart au dessus de nous est vide, et il faut purger les radiateurs du haut pour que chez nous ca fonctionne. Mais ca, c'est pas mon problème. Mon problème c'est qu'on se les caille, et quand on a des invités...

avez vous envoyez une lettre avec A/R signé par les personnes touchés par ce porblème??

Aldiallo a écrit:

Ticia a écrit:

Aldiallo a écrit:

Ticia a écrit:

Qu'en pensez vous :
A la maison on n'a pas de chauffage depuis 3 semaines, et en appelant le syndic, ils nous on dis qu'aucun allègement des charges n'était possible, car ce n'était pas quantifiable, le fait de pas avoir de chauffage...

VOus pensez qu'il y a un recourt. En attendant, ca chauffe toujours pas, mais ca, ca n'a pas l'air de les déranger...

il n'y a que vous qui êtes touchés??

Non, on a discuté avec une voisine, c'est pareil pour elle. En fait l'appart au dessus de nous est vide, et il faut purger les radiateurs du haut pour que chez nous ca fonctionne. Mais ca, c'est pas mon problème. Mon problème c'est qu'on se les caille, et quand on a des invités...

avez vous envoyez une lettre avec A/R signé par les personnes touchés par ce porblème??

Oui, mais ils répondent que c'est pas quantifiable. Je ne sais pas s'il y a un texte de loi les ogligeant à nous rembourser quelque chose.

j'aiun livre qui doit parler de ca a la maison, je ne te promets rien mais je regarde et s'ils en parlent je te dirais de quoi il en retourne!!

Les charges ne sont pas culculées sur l'année n-1 ?
Car si c'est le cas, l'année prochaine vous devrez payer moins de charges...

Aldiallo a écrit:

j'aiun livre qui doit parler de ca a la maison, je ne te promets rien mais je regarde et s'ils en parlent je te dirais de quoi il en retourne!!

Merci c'est gentil à toi Al

steroma a écrit:

Les charges ne sont pas culculées sur l'année n-1 ?
Car si c'est le cas, l'année prochaine vous devrez payer moins de charges...

Je ne sais pas si c'est calculé sur N-1 ? Mais elle avait pas l'air d'accord pour que j'en paye moins, même l'année prochaine

Forcément, les syndics sont souvent là pour prendre l'argent ! Et quand il s'agit de le rendre, y a plus personne.

Un petit recommandé les mettant en demeure de mettre en marche le chauffage sous peine d'engager une procédure, devrait les inciter à bouger.
Si tu veux vraiment qu'ils te remboursent, il faut comparer avec l'année dernière et voir comment sont calculées les charges. Il doit y avoir moyen de quantifier ça au prorata.

Killiaan a écrit:

Forcément, les syndics sont souvent là pour prendre l'argent ! Et quand il s'agit de le rendre, y a plus personne.

Un petit recommandé les mettant en demeure de mettre en marche le chauffage sous peine d'engager une procédure, devrait les inciter à bouger.
Si tu veux vraiment qu'ils te remboursent, il faut comparer avec l'année dernière et voir comment sont calculées les charges. Il doit y avoir moyen de quantifier ça au prorata.

Le problème, c'est que lorsqu'on paye la "facture" des charges, il y a un montant global qui regroupe eau + eau chaude + chauffage. Et déjà ça je sais pas si c'est très réglo.

Ticia a écrit:

Killiaan a écrit:

Forcément, les syndics sont souvent là pour prendre l'argent ! Et quand il s'agit de le rendre, y a plus personne.

Un petit recommandé les mettant en demeure de mettre en marche le chauffage sous peine d'engager une procédure, devrait les inciter à bouger.
Si tu veux vraiment qu'ils te remboursent, il faut comparer avec l'année dernière et voir comment sont calculées les charges. Il doit y avoir moyen de quantifier ça au prorata.

Le problème, c'est que lorsqu'on paye la "facture" des charges, il y a un montant global qui regroupe eau + eau chaude + chauffage. Et déjà ça je sais pas si c'est très réglo.

s'il n'y a pas un decompte par partie (eau, eau chaude, chauffage) ca me semble pas très reglo.

tu dois avoir un decompte cleir et detaillé!!

Aldiallo a écrit:

Ticia a écrit:

Killiaan a écrit:

Forcément, les syndics sont souvent là pour prendre l'argent ! Et quand il s'agit de le rendre, y a plus personne.

Un petit recommandé les mettant en demeure de mettre en marche le chauffage sous peine d'engager une procédure, devrait les inciter à bouger.
Si tu veux vraiment qu'ils te remboursent, il faut comparer avec l'année dernière et voir comment sont calculées les charges. Il doit y avoir moyen de quantifier ça au prorata.

Le problème, c'est que lorsqu'on paye la "facture" des charges, il y a un montant global qui regroupe eau + eau chaude + chauffage. Et déjà ça je sais pas si c'est très réglo.

s'il n'y a pas un decompte par partie (eau, eau chaude, chauffage) ca me semble pas très reglo.

tu dois avoir un decompte cleir et detaillé!!

Eux ils nous balancent un montant total, et la semaine dernière j'ai appelé pour avoir le détail, l'assistante ne savait pas elle même si ca comprenait effectivement l'eau froide ou pas. Ils font ce qu'ils veulent on dirait.

Disons que les syndics ne détaillent jamais les charges mais tu as tout à fait le droit d'en demander le détail.
Autrement, ça veut dire qu'ils établissent les charges au pif !

Si ton "conflit" ne se règle pas vite et facilement, je ne peux que te conseiller d'aller voir une association de consommateurs. Ils sauront te guider dans tes démarches.

Killiaan a écrit:

Disons que les syndics ne détaillent jamais les charges mais tu as tout à fait le droit d'en demander le détail.
Autrement, ça veut dire qu'ils établissent les charges au pif !

Si ton "conflit" ne se règle pas vite et facilement, je ne peux que te conseiller d'aller voir une association de consommateurs. Ils sauront te guider dans tes démarches.

+1 dans mon ancienne residence au debut on avait pas le details et on est passé par un assos de conso et ils on vite fait de nous fournir des charges detailles

Ticia a écrit:

steroma a écrit:

Les charges ne sont pas culculées sur l'année n-1 ?
Car si c'est le cas, l'année prochaine vous devrez payer moins de charges...

Je ne sais pas si c'est calculé sur N-1 ? Mais elle avait pas l'air d'accord pour que j'en paye moins, même l'année prochaine

Ah bon !!!
Ben sur quoi ils se basent alors pour fixer les charges ?

Killiaan a écrit:

Si ton "conflit" ne se règle pas vite et facilement, je ne peux que te conseiller d'aller voir une association de consommateurs. Ils sauront te guider dans tes démarches.

steroma a écrit:

Ticia a écrit:

steroma a écrit:

Les charges ne sont pas culculées sur l'année n-1 ?
Car si c'est le cas, l'année prochaine vous devrez payer moins de charges...

Je ne sais pas si c'est calculé sur N-1 ? Mais elle avait pas l'air d'accord pour que j'en paye moins, même l'année prochaine

Ah bon !!!
Ben sur quoi ils se basent alors pour fixer les charges ?

calculette magique!!

c'est basé sur le nouveau budget déterminé à la dernière réunion des copropriétaires (et voté par eux) divisés par le nombre de millièmes et appelés par trimestre, en fin d'année on fait le récupitulatif de ce qui a été effectivement payé en factures diverses, et soit on rembourse le trop appelé, soit il y a une régularisation en demandant de la rallonge, d'ou la necessité de bien étudier combien il faut pour que la copro tourne bien et ne pas se retrouver avec un rappel de charges de plusieurs centaines d'euros parfois en début d'année.
pour voter le nouveau budget on étudie ce qui a été dépensé l'année d'avant et les travaux exceptionnels qui sont à prévoir.

zen a écrit:

c'est basé sur le nouveau budget déterminé à la dernière réunion des copropriétaires (et voté par eux) divisés par le nombre de millièmes et appelés par trimestre, en fin d'année on fait le récupitulatif de ce qui a été effectivement payé en factures diverses, et soit on rembourse le trop appelé, soit il y a une régularisation en demandant de la rallonge, d'ou la necessité de bien étudier combien il faut pour que la copro tourne bien et ne pas se retrouver avec un rappel de charges de plusieurs centaines d'euros parfois en début d'année.
pour voter le nouveau budget on étudie ce qui a été dépensé l'année d'avant et les travaux exceptionnels qui sont à prévoir.

Et toi tu penses qu'ils doivent rembourser si je n'ai pas de chauffage ?