L'appart-maison de Mel MAJ 6/11 p1-2 poêle

zen a écrit:

pffff

de toute façon le budget a déjà explosé, les bas de laine aussi

en grand pas trop cher

chez modern rugs environ 300 euros avec les frais d'envois (29£ pour la france)

200X300

http://www.modern-rugs.co.uk/page/product.cfm?event=shop.shopfront.product&id=1185

190X290

chez bonprix 280 euros

zen a écrit:

en grand pas trop cher

chez modern rugs environ 300 euros avec les frais d'envois (29£ pour la france)

200X300

http://www.modern-rugs.co.uk/page/product.cfm?event=shop.shopfront.product&id=1185

merci zen
j'aime beaucoup le rouge

je suis preneuse d'autres idées

zen a écrit:

tu supporterais ça combien de temps canapé orange + mur orange+ téléphone orange avant de vomir? allez sois franche

plus que tu ne le crois

fin du HS

375 euros en gros pour 200X300

http://www.modern-rugs.co.uk/page/product.cfm?event=shop.shopfront.product&id=871

c'est superbe mel.......

ça mérite l'ouverture d'un des bocaux de la cave pour fêter ça

su-per-be! c est vraiment du beau boulot, la cuisine est magnifique, alors que c était vraiment pas gagné.... ^^

varadero a écrit:

c'est superbe mel.......

ça mérite l'ouverture d'un des bocaux de la cave pour fêter ça

miam miam

zen a écrit:

je m'y retrouve bien dans cette ambiance...
Belle trouvaille zen

zen a écrit:

375 euros en gros pour 200X300

http://www.modern-rugs.co.uk/page/product.cfm?event=shop.shopfront.product&id=871

très joli tapis mais chez les autres
je préfère les lignes graphiques

je n'y comprends rien dans ta pièce...

T'es pas au bon endroit là Zen !

en effet, y'a le pc qui bug, quand je fais répondre normalement ça devrait répondre au bon endroit

wow c'est incroyable comme transformation! quel travail c'est un régal de voir les séries avant après.

bon je n'ai pas tout lu, mais je voudrais savoir en terme de finances le coût de votre projet pour me faire une idée car sans énorme transformation mis à part les wc, mais une réalisation complète d'une décoration. donc combien cela vous a t il couté de mener à bien ce projet jusqu'a maintenant?! achat de la maison + travaux?!

merci et bon courage pour paufiner tout cela

bannock a écrit:

wow c'est incroyable comme transformation! quel travail c'est un régal de voir les séries avant après.

bon je n'ai pas tout lu, mais je voudrais savoir en terme de finances le coût de votre projet pour me faire une idée car sans énorme transformation mis à part les wc, mais une réalisation complète d'une décoration. donc combien cela vous a t il couté de mener à bien ce projet jusqu'a maintenant?! achat de la maison + travaux?!

merci et bon courage pour paufiner tout cela

merci bannock

l'achat de l'appartement restera confidentiel

le coût des travaux+déco est globalement de 47.000€ (40.000 budgétisés)
Avec l'intervention d'un ingénieur structure, d'un maçon, d'un électricien, d'un plombier, d'un plaquiste + nous et notre famille
Quelques postes :
- ouverture dans un mur porteur avec étude technique 5200€
- reprise totale de l'installation électrique 7000€
- reprise totale du chauffage avec chaudière à condensation et sèche-serviette mixte 5500€
- plâtrerie, menuiserie et isolation des 3 pièces d'eau 4900€
- reprise totale de la plomberie 2500€
- carrelage, faïence, parquet stratifié 3000€
- cuisine 9000€ avec électro (poste chéro mais coup de )
- salle de bains et toilettes 3300€
- peintures, papier peint 1300€
- mobilier 2200€ (hors cuisine et salle de bains)
- rideaux, tissus 1200€...
+ matériel et VMC
+ luminaires (en cours)
+ jardin et dépendances

pour combien de m²?

106 m2

ça fait pas cher pour une refonte en profondeur à ce point là , moins de 500 euros du m², c'est vachement bien. Et vous avez eu raison de vous faire plaisir pour la cuisine, non seulement vous allez l'avoir sous les yeux pendant des années et c'est important de la faire très belle mais en plus elle apporte une plus value importante à cet appartement, bon investissement tant au point de vue esthétique que stratégique

oui, on avait calculé pour rester dans les prix du marché après travaux. Même si l'immobilier s'essoufle aujourd'hui, je pense qu'on a donné une belle plus-value à ce lieu que j'

l'immobilier aura le temps de remonter le temps que vous ayez envie de partir de cet appart (à mon avis c'est pas demain la veille ). L'immobilier c'est cyclique, j'ai connu un tas de crises (dont une grosse dans les années 80 ou plus rien ne se vendait) et de gros emballements. Finalement c'est toujours rentable à long terme (surtout quand on habite le logement). Donc, pas de soucis...

Tout à fait
Je ne pense pas (et c'est normal) faire la super affaire que j'ai faite en voyant le prix de mon précédent appart doubler entre 2000 et 2007 ! J'ai acheté et vendu au bon moment, même si cette flambée des prix était disproportionnée... C'est cette chance qui nous a permis d'acheter l'appart d'aujourd'hui

c'est pas grave tu sais si les prix augmentent moins vite, dis toi bien que si tu veux revendre et racheter, ce que tu voudras la prochaine fois aura aussi augmenté moins vite, ce qu'il faut regarder c'est l'effort qu'il faut réaliser, pas le prix brut.
et si les taux d'interets rebaissent en dessous de 5% (je vois ça vers 2010 car la recession va certainement se calmer ainsi que l'inflation), ça va repartir comme en l'an 40 d'ici quelques années.

bon, j'ai juste une question, Mel, quand est-ce que tu m'invites chez toi pour que je teste ta douche???

Aldiallo a écrit:

bon, j'ai juste une question, Mel, quand est-ce que tu m'invites chez toi pour que je teste ta douche???

faut que j'demande à zhom parce c'est SA douche
sinon, un jour qu'il n'est pas là, c'est bon, tu peux venir