Votre Humeur du Jour (23)

ça pense même à la place des hommes !

c'est pas faux!

L'est vilain Vilaincommetout

une_oceane a écrit:

ça pense même à la place des hommes !

Et mieux!!

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...mon humeur à 15h47

Tu dessines très bien (moi je fais comme si c'était toi et on n'en parle plus )

Khristine a écrit:

Tu dessines très bien (moi je fais comme si c'était toi et on n'en parle plus )

...

vali a écrit:

voaledelait a écrit:

mon humeur est moyenne on recherche un appart depuis plusieurs mois maintenant et on ne parvient pas a s'arreter sur un en particulier... dur dur les alpes maritimes... pour trouver un bien dans nos prix j'ai l'impression de devoir faire de tres gros compromis..

Oui, c'est vrai ça, où en êtes-vous ? Finalement, ça n'a rien donné avec celui dont tu nous avais parlé ?
Le point positif de toutes vos recherches, c'est que vous devenez des experts en la matière, et que le jour où vous tomberez sur la perle rare, vous le saurez tout de suite et vous n'aurez pas peur de vous lancer !

l'appartement avec les travaux finalement nous avons laissé tombé...mais nous avons fait deux offres sur un meme appartement qui ont toujours ete refusées! dur dur car il me plait beaucoup...le proprio ne fait aucun effort de son coté... et nous avions laissé plus de 1 mois 1/2 entre les deux offres tout de meme... j'ai pourtant l'impression de ne pas avoir des criteres de recherche trop suréalistes pour notre budget....

voaledelait a écrit:

vali a écrit:

voaledelait a écrit:

mon humeur est moyenne on recherche un appart depuis plusieurs mois maintenant et on ne parvient pas a s'arreter sur un en particulier... dur dur les alpes maritimes... pour trouver un bien dans nos prix j'ai l'impression de devoir faire de tres gros compromis..

Oui, c'est vrai ça, où en êtes-vous ? Finalement, ça n'a rien donné avec celui dont tu nous avais parlé ?
Le point positif de toutes vos recherches, c'est que vous devenez des experts en la matière, et que le jour où vous tomberez sur la perle rare, vous le saurez tout de suite et vous n'aurez pas peur de vous lancer !

l'appartement avec les travaux finalement nous avons laissé tombé...mais nous avons fait deux offres sur un meme appartement qui ont toujours ete refusées! dur dur car il me plait beaucoup...le proprio ne fait aucun effort de son coté... et nous avions laissé plus de 1 mois 1/2 entre les deux offres tout de meme... j'ai pourtant l'impression de ne pas avoir des criteres de recherche trop suréalistes pour notre budget....

C'est qu'il n'est pas pressé Mais continue à surveiller son bien, dans 6 mois son discours aura peut-être changé !

oui c'est ce que nous pensons faire... attendre...
il y avait pourtant ecrit sur l'annonce " urgent pour cause de mutation " mais a ce que dit l'agent il est ferme concernant le prix.. d'ailleurs je decouvre qu'il est tres dur de se fier aux agents immobiliers..ils sont souvent + du coté des vendeurs que des acheteurs je trouve..

Fais appel à Thibault...

Stéroma a écrit:

Fais appel à Thibault...

Je préfère Stéphanou, mais il est à la capitale

j'y ai pensé mardi dernier en regardant " recherche appartement " mais mon homme prefere encore passer 20 ans a chercher l'appart seul plutot que de passer a la télé!

vali a écrit:

Stéroma a écrit:

Fais appel à Thibault...

Je préfère Stéphanou, mais il est à la capitale

Beh oui, Thibault, c'est le sud...

voaledelait a écrit:

j'y ai pensé mardi dernier en regardant " recherche appartement " mais mon homme prefere encore passer 20 ans a chercher l'appart seul plutot que de passer a la télé!

Il n'est pas obligé, tu peux passer seule...

voaledelait a écrit:

j'y ai pensé mardi dernier en regardant " recherche appartement " mais mon homme prefere encore passer 20 ans a chercher l'appart seul plutot que de passer a la télé!

Je crois que je serais un peu comme lui !

Je me demande dans quelle mesure c'est d'ailleurs un bon plan

Moi non plus je n'aimerais pas passer à la télé...

bah si ca me permet d'avoir l'appart de mes reves je crois que je suis prete a passer a la tele ! avec des belles lunettes de soleil comme ca et une perruque ca peut le faire !!!!!

.... tu pourrais faire un effort ! ..... on t'aurais regardé !

voaledelait a écrit:

oui c'est ce que nous pensons faire... attendre...
il y avait pourtant ecrit sur l'annonce " urgent pour cause de mutation " mais a ce que dit l'agent il est ferme concernant le prix.. d'ailleurs je decouvre qu'il est tres dur de se fier aux agents immobiliers..ils sont souvent + du coté des vendeurs que des acheteurs je trouve..

Leur com est fonction du prix de vente, ce qui explique cela .

Alain

voaledelait a écrit:

oui c'est ce que nous pensons faire... attendre...
il y avait pourtant ecrit sur l'annonce " urgent pour cause de mutation " mais a ce que dit l'agent il est ferme concernant le prix.. d'ailleurs je decouvre qu'il est tres dur de se fier aux agents immobiliers..ils sont souvent + du coté des vendeurs que des acheteurs je trouve..

Ils touchent leur commission en fonction du prix de vente, forcément s'ils vendent plus cher c'est mieux
Et fais gaffe, des fois c'est l'agent qui bloque la vente, tu ne peux pas contacter le vendeur directement?! Ensuite s'il est OK vous concluez la vente avec l'agence.

*Elise* a écrit:

voaledelait a écrit:

oui c'est ce que nous pensons faire... attendre...
il y avait pourtant ecrit sur l'annonce " urgent pour cause de mutation " mais a ce que dit l'agent il est ferme concernant le prix.. d'ailleurs je decouvre qu'il est tres dur de se fier aux agents immobiliers..ils sont souvent + du coté des vendeurs que des acheteurs je trouve..

Ils touchent leur commission en fonction du prix de vente, forcément s'ils vendent plus cher c'est mieux
Et fais gaffe, des fois c'est l'agent qui bloque la vente, tu ne peux pas contacter le vendeur directement?! Ensuite s'il est OK vous concluez la vente avec l'agence.

on l'a fait ! en fait on a sondé les voisins pour tenter d'avoir le tel des proprios qui ont changé de region ... on a juste eu le nom & prenom...impossible de trouver un compte facebook ou autre correspondant..donc on a ecrit une lettre a l'adresse de l'appart en vente en esperant qu'ils aient fait suivre leurs courriers a leur nouvelle adresse ..et Bingo ils nous ont appelé apres avoir recu la lettre!
On esperait pouvoir passer de particulier a particulier mais ils ont signé des papiers avec les agences et sont donc interdits de passer par un autre moyen .... grrrrrr pour la negociation ils sont fermés ..apparemment ils veulent vraiment rembourser la totalité de leur pret sans pertes.

albo a écrit:

voaledelait a écrit:

oui c'est ce que nous pensons faire... attendre...
il y avait pourtant ecrit sur l'annonce " urgent pour cause de mutation " mais a ce que dit l'agent il est ferme concernant le prix.. d'ailleurs je decouvre qu'il est tres dur de se fier aux agents immobiliers..ils sont souvent + du coté des vendeurs que des acheteurs je trouve..

Leur com est fonction du prix de vente, ce qui explique cela .

Alain

...poncif... ...:
Si la com. de l'agent est bien fonction du prix de vente...c est bien le prix de vente que l'on négocie, pas autre chose...(...à moins de vouloir acheter un agent immobilier... )
Un agent immobilier n'est pas plus d'un " coté que de l'autre "...aucun avantage pour lui et son agence de conserver un bien à un prix sur-coté pendant des semaines , des mois...c 'est même très très préjudiciable pour ses interets !

Maintenant si un bien reste en vente longtemps...c est qu il y a un problème qq part...mais il n est pas du côté de l agence...faut gratter ailleurs !

Renseignez vous si il y a une " exclu"...et si l argument " vente urgente cause....." tient la route...(...ou comment s y prendre pour presser un acheteur ! )
...essayez aussi de passer en direct...oui oui. ...moi j'dis cà , j'dis rien !...
...et surtout soyez patient et discret...le bien vous interesse, certe...mais ne le montrez plus...

Bon courage à vous, j espere que vous trouverez votre bonheur !...et dites vous bien que vous ne passerez jamais à coté de l affaire du siècle..: Si une affaire ne se fait pas avec vous...c est qu il y a au moins une très bonne raison pour celà...et vice verca

Courage !!!! ...ca va le faire !...ca le fait toujours!

...bon , moi ,je fais le mec qui sait tout là !...mais je ne sais rien hein !..c est juste pour faire ma BA !
Allez, je file à la boulangerie..je ramène du pain pour qq'un ??

Une tartelette meringuée au citron pour moi !