La Buvette (51)

ELYETTE a écrit:

Oui, je vais le faire .... si ils n'ont pas envie de parler.... ils ne décrocheront pas !

On a amené mon frère au restaurant .... c'est une galère complète et il a été abominable ! ... ggrrr.....
On se fait suer pour lui et il nous envoie balader sans aucune reconnaissance ou gentillesse ... et dans son état on n'ose pas le remettre à sa place ..... je le fais une fois par an, ca remet les pendules à l'heure ... mais c'est pas facile

Tu as déjà dit ça la dernière fois, il mérite pas le restaurant

Oui, mais pas facile pour lui de voir sa santé se détériorer, pas facile pour Elyette de supporter les conséquences de la maladie de son frère.

une_oceane a écrit:

ELYETTE a écrit:

Oui, je vais le faire .... si ils n'ont pas envie de parler.... ils ne décrocheront pas !

On a amené mon frère au restaurant .... c'est une galère complète et il a été abominable ! ... ggrrr.....
On se fait suer pour lui et il nous envoie balader sans aucune reconnaissance ou gentillesse ... et dans son état on n'ose pas le remettre à sa place ..... je le fais une fois par an, ca remet les pendules à l'heure ... mais c'est pas facile

Tu as déjà dit ça la dernière fois, il mérite pas le restaurant

c'est clair ! .... gggrrr

Lillune a écrit:

Ca reste moins cher que d'acheter un logement neuf >.<

Je suis tombée sur les prix des programmes de logements neufs à Metz... ça tourne à plus de 3000€ du m² pour des appartements "BBC" mais qui sont dans des énormes tours de 7/8 étages, avec des centaines d'appartement, un vis-à vis super rapproché et des rues étroites qui à coup sûr empêcheront le soleil d’éclairer les 4/5 premiers niveaux. Pour certains projets on frise les 4000€ du m² : du pur délire.

Ce sont les logements du quartier de l’amphithéâtre ? Si c'est ça, ça m'étonne même pas.
Les prix sont élevés car accès direct à la gare (donc public potentiellement visé, ceux qui vont travailler au Luxembourg, donc pour le promoteur égal argent), plus accès direct et vu sur le Centre Pompidou-Metz (qui est la plus-value de Metz en ce moment) et aussi accès direct au futur centre commercial (qui sera dix fois mieux soi-disant que le Centre Jacques et je pense que ça sera le cas).
Puis la construction du Pompidou-Metz a fait triplé la valeur des terrains qui sont autour.

Si ce sont les logement du technopôle, j'avoue, ça laisse un peu plus perplexe, c'est vraiment loin de tout, puis ça manque mais alors vraiment de charme.

C'est triste .... mes amis ont envoyé un mail collectif aux3 autres couples pour "officialiser" leur annulation de voyage ....
J'ai parlé à lui, mais mon amie n'a pas envie deparler au téléphone ..... pppftt.... je comprends !

Samedi soir on avait prévu d'aller voir une pièce "LES BELLES SOEURS" ... j'espère que ca leur changera les idées ...

ELYETTE a écrit:

C'est triste .... mes amis ont envoyé un mail collectif aux3 autres couples pour "officialiser" leur annulation de voyage ....
J'ai parlé à lui, mais mon amie n'a pas envie deparler au téléphone ..... pppftt.... je comprends !

Samedi soir on avait prévu d'aller voir une pièce "LES BELLES SOEURS" ... j'espère que ca leur changera les idées ...

Mon collègue y est allé samedi dernier, il a bcp aimé. J'espère qu'il en sera de même pour vous et que ce moment, vous fera du bien!

Nous sommes assez inquiets car sur Angers, ça se construit vitesse grand V et on a un peu peur de ne pas réussir à revendre ds qqs années. MAis les prix sont tellement élevés que ça risque de refroidir les primo accédants. C'est quand même très exagéré.

En général quand sa construit sur des grandes villes c'est qu'il y a une demande, pour une revente les premiers prix se revendent super vite.

Super ! j'ai vu de bonnes critiques ....

Oui, Elyette c'est une bonne idée, ça leur changera les idées bien sûr, et vous partagerez un bon moment avec vos amis.

c'est sur ! ... il m'a demandé qu'on aille golfer cet apres midi ! ... on y va doucement doucement ... tellement il est fatigué ! mais hier il pensait à son apprentissage golf qu'il est obligé d'arrêter ! .... je lui ai conseiller de parfaire son swing mentalement pendant quelques mois ! ... ca l'a fait rire !

C'est déjà ça, si tu peux le faire rire, Et en + ce n'est pas idiot ce que tu lui as dit. Le plus difficile c'est d'essayer de penser à autre chose qu'à sa maladie, tous les dérivatifs sont bons à prendre.....et à donner

Edie S. > oui mais c'est bidon, ya même pas 10% des apparts qui auront vue sur le centre pomidou. Une grand partie seront bien plus bas, dans le sablon. C'est pour ceux du sablon d'ailleurs que j'ai vu ces prix. Mais j'ai vraiment peur que ça tourne comme Canal-Meurthe à Nancy : une ville morte, avec plus de la moitié des logements vides, puisque c'est du locatif et qu'il n'y a pas de demande

Remarque pour l'achat il n'y a pas de demande à ce prix non plus. J'ai acheté dans un quartier vraiment côté (sur la colline de Queuleu, du côté gare/seille) et c'était "seulement" à 2600€ du m², avec jardin privatif, un petit garage, plusieurs caves... Ok on a eu des travaux, dont le changement de chaudière, mais c'était même pas obligatoire pour y vivre.

Le truc c'est que les aides sont pour des investisseurs locatifs, hors en locatif l'offre est déjà très nettement supérieur à le demande sur Metz ! Qui va vouloir d'un loyer hyper élevé alors qu'il existe pleins de choix dans du moins cher :s

Sinon pour le nouveau centre commercial, ils ont prévu en même temps de refaire le Saint Jacques, et d'y attirer des boutiques plus haut de gamme. C'est vrai qu'actuellement il est un peu glauque...

PErigueux a egalement eu son lot de construction en Borlot, de Robien and co.... Resultat, des T3 sans charme qui n'arrivent pas à ce revendre car 190 000€ pour un T3 chez nous c'est au moins 40 000€ de trop! (et encore!). Duc oup les gens galèrent à louer ou a vendre.

Par contre, a coté de ca, nous n'avons eu aucun mal à vendre notre maison qui avait beaucoup de cachet et etait ds les prix du marché (voire un peu plus).

Moi ma grande question à Metz, c'est pourquoi construire autant (et cher en plus) ?... alors qu'il y a plein d'appart dispo (un agent immobilier, nous a même dit au moment où on cherchait un appart avec mon coloc, que les propriétaires louaient en dessous du marché car sinon les appart restaient vides. C'est pour dire on a quand même vu un 90m2, avenue Foch, avec peintures refaites à neuf et parquet ancien à 650€ CC par mois, mais c'est le chauffage avec les hauts plafonds qui nous a refroidi).

Encore autour de la Gare, je peux comprendre... mais ceux de technopôle, vraiment pas. J'ai dû aller me perdre dans les nouveaux bâtiments là-bas pour aller chercher des papiers et franchement, ça pousse comme des champignons et pas seulement des locaux pro.

Et pour avoir un ami dans l'immobilier à Metz, il m'a répondu que c'est la volonté de la ville de devenir un pôle économique grâce à l'attraction du Pompi et grâce à sa localisation entre le Luxembourg et l'Allemagne. Donc si plus d'entreprises qui arrivent = besoin de plus de logements. Mais comme me disait ce pote, les bâtiments pro près de la Gare se vendent comme des petits pains (et à des prix super élevés à Metz) mais ceux du technopôle, ils galèrent tous vraiment car trop loin de la Gare.

Bah moi je bosse justement au technopôle, dans un des bâtiments neufs ! Mais on ne va surement pas rester parce que c'est cher pour ce que c'est et surtout qu'il a des énormes difficultés de stationnement. Comme c'est loin, tout le monde vient en voiture (enfin moi pas, je suis contre la pollution non nécessaire donc je prends le bus, mais je suis une exception) et ils ont prévu environ 20 places par bâtiment alors qu'il y a p-e 100 personnes :s

Les plafonds hauts c'est pas si grave, enfin en tout cas chez nous on a bien chaud et une facture de chauffage moins élevée que dans mon ancien appart à plafond bas mais en chauffage électrique. Les gros radiateurs fontes ça marche quand même hyper bien ! Même 1h après que ce soit éteint ça diffuse encore du chaud :3 Le seul radiateur qu'on a remplacé par un moderne c'est une merde (pourtant haut de gamme de ce qu'on fait de nos jours). On a du rajouter un radian électrique en plus et pourtant c'est notre seule pièce basse de plafond. Et là, par contre niveau facture, on douille sévère avec ce radiateur électrique >.<

Edie S. t'es à Metz aussi donc ?

Ben là où je suis, j'ai des plafonds haut mais ceux d'avenue Foch était vraiment, vraiment très haut avec une porte d'entrée mal isolée, on s'est dit qu'on allait douillet pour chauffer des aussi hautes pièces et perdre en chaleur en plus.
J'ai eu une fois du chauffage électrique, j'ai dit plus jamais, je trouve que ça chauffe rien du tout.

Pour le technopôle, je suis d'acc, ya pas de stationnements à part devant les magasins ... mais moi qui n'est pas de voiture à chaque fois que je dois m'y rendre, c'est la croix et la bannière. Ils sont bien les bus de la ville mais quand même, les transports en commun sont pas super développé pour une ville de 130 000 habitants. J'espère que le nouveau projet va changer quelque chose... mais le technopôle sera toujours à au moins 30 min du centre... enfin en même temps, ya pas de place vraiment en ville pour construire non plus.... et le projet sur le quartier de l'amphithéâtre va prendre du temps. Après, je suis pas une messine d'origine, et pour moi rien ne vaux le bon vieux métro parisien qui t'emmène partout .

Oui oui donc je suis à Metz

Oui, on a pas non plus une cathédrale, "seulement" 3m à 3m10 (bah oui, ça dépends des pièces :p)

Je mise beaucoup sur le Mettis, je suis pile sur la ligne \o/ Avec le bus je mets 20 minutes pour aller au boulot, j'espère que le trajet en site dédié me passera sous les 15 minutes :3 Mais si on quitte le Technopole, je serais obligée de faire une correspondance à la gare et là, bonjour la galère...

Je ne comprends pas ceux qui étaient retissant au Mettis. La ville a VRAIMENT besoin d'un coup de jeune sur les transports, c'est parmi les grandes villes les plus en retard à ce niveau là. mais pour avoir pratiqué à Nancy pendant 20ans (collège, lycée, fac, boulot), je trouve que Metz est pas pire ! Ya moins de disparité entre les lignes. C'est pas 1 ou 2 grandes lignes et 2 bus par heure ailleurs comme à nancy, c'est réparti.

T'es dans quel coin ?

J'ai juste pas compris le METTIS, enfin, j'ai pas cherché non plus... je pensais que c'était des Tram mais en fait, on m'a dit que c'était des bus... et là, je comprends pas... pourquoi remplacer des bus par des bus (bon ok, ils seront plus écologiques).
Après comparer à Nancy, je pourrais pas te dire (je sais que c'est la grande bataille dans le coin) mais je n'ai jamais eu à pratiquer les transports en commun à Nancy. Quand j'y vais, je prends le train et ensuite, je reste au centre donc pas vraiment besoin de prendre les transports.

Sinon, je suis à la Gare, donc ça va, je n'ai pas à me plaindre niveau transport, j'ai de tout... (quoique avec les travaux, parfois je galère pour trouver le bon bus au bon endroit) surtout que je vais souvent à Paris donc pour moi, c'est l'idéal. Avant j'étais à côté de la Cathédrale maintenant, je peux dormir 30 min de plus .


Edit :

Elise-Lola >>> nan mais c'est tout à fait, ça la loi Borloo a permis de nombreuses construction mais quand même le but, c'est d'ouvrir l'accès au logement au plus grand nombre... mais vu le prix, je trouve que ça fait l'effet inverse... et en espérant que ça fasse pas comme en Espagne, des logements vides et les gens qui dorment dans la rue juste en bas.

C'est pas le véhicule qui change tout, c'est le site ! Mettis ce sont des bus qui seront sur des voies dédiées : fini les retards du aux embouteillages. Le pont sur la seille juste pour les bus ça va aussi aider. En fait c'est comme si c'était un tram, mais sans le rail. Et du coup, c'est beaucoup moins cher à réaliser, parce qu'une voie de bus c'est juste une route toute bête avec des plots au bord, c'est vachement moins complexe que des rails :p

Je suis à 20min à pied de la gare (mon chéri prends le train pour aller bosser au Luxembourg).
Un jour faudra qu'on se prenne un café !

Aaaah le tram', un vrai bordel à Brest depuis le début des travaux, vivement cet été!!!

En plus des fois on se demande si c'est bien la DDE qui intervient pour modifier les sens de circulation, les panneaux... Du n'importe quoi et super dangereux en plus

Elise >>> Comment je te comprends. A metz, avec les travaux du Mettis, chaque semaine les sens interdits et les routes changent.
Quand ma mère est venu me voir, on a du faire 15 milles détours etc... car à chaque fois, il y avait un barrage, une déviation....

Lillune >>> Pourquoi pas !

*Elise* a écrit:

Aaaah le tram', un vrai bordel à Brest depuis le début des travaux, vivement cet été!!!

En plus des fois on se demande si c'est bien la DDE qui intervient pour modifier les sens de circulation, les panneaux... Du n'importe quoi et super dangereux en plus

Nous c'est fini depuis l'été dernier . On a eu pas mal d'ennui pour trouver les routes, c'était galère, je me demande comment il n'y a pas eu plus d'accidents...
Par contre, on a découvert, un matin, qu'il n'y avait plus qu'une entrée pour le parking de notre magasin, c'est pour ça qu'on a eu droit à une prime cette année.

Bon courage pour la fin des travaux!!!

Je lance un SOS
J'ai ouvert un compte Picasa, je ne maîtrise pas bien le truc et mon dossier photo entier a été copié. J'ai supprimé les photos de Picasa et du coup elle ne sont plus sur mon ordi, (rien dans la poubelle) j'ai perdu deux ans de photos !!!!!! Je suis dans tous mes états....Est-ce qu'il y a un moyen de les récupérer? Merci.

J'ai trouvé ça :


http://www.commentcamarche.net/forum/affich-10953698-photos-effacees-dans-picasa

http://groups.google.com/group/PicasaHowDoI-fr/browse_thread/thread/6f78996f9023013e