Notre duplex de 135 mètres carrés

Bonjour a tous


Comme promis voici les photos de notre futur duplex de 135 mètres carrés.

L'entrée


By gregdiver at 2012-01-01

Le séjour


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La cuisine


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La salle de bain, attention les yeux


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Les chambres


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La pièce du haut qui donne accès a la terrasse


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La cuisine d'été


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La terrasse


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Voila, il y a du travail

@micalement Grég

Vous allez être vraiment bien... C'est grand... J'aime bcp la terrasse... Par contre le crépi sur les murs, j'ai donné et je n'en peux plus....

Il y a du volume et les cotés jour et nuit sont bien séparés, sauf notre chambre qui donne sur le séjour.

J'aimerais bien abattre la cloison qui sépare la cuisine du séjour et faire un comptoir, on gagnerais en espace visuel. On conserve l'entrée car c'est pratique.

Oui en effet, le crépis c'est pas top, on va repeindre tout en blanc, mais j'avoue qu'un ponçage serait pas mal, surtout si on veut mettre des poster de paysage ou type hurbain, la c'est cuit

oh oui plus de cloison!!!!
Chez nous le crépi dans le séjour, salle à manger et couloir:entrée était du crépi extérieur (avec les piquots tout piquants qui font très très mal) : on en a bavé et depuis dès que j'en vois j'en suis malade
vous avez déjà signé? c'est dans un grand immeuble?

Comment as tu fais pour enlever le crépis?
Oui le bail est signé, c'est un groupe d'immeuble séparé en plusieurs entrées. Il a 4 étages par immeuble deux appartements par étages. Trois étages sur simple appartement et les deux derniers sont des duplex, que les archis avait fait pour eux a l'époque.
Immeuble années 70 mais entièrement refaits.

C'est bien les petits immeubles... (quand on a pas forcement la chance d'avoir une maison...)

Le crépi, on a réussi à l'ôter grâce à un décolleur thermique (plus d'une heure par m²) mais peut être que tu n'en aura pas besoin car il y en a certain qui s'enlèvent avec une simple décolleuse à papier peint (et puis nous il l'avait mis directement sur le plâtre brut )

A ok, je verrai ça au moment voulu. On va tout faire en blanc, après c'est un crépis un peu frotté, donc a voir....

En tout cas bon courage pour l'emménagement, les travaux et surtout bcp de belles choses dans ce nvx nid!!!

Merci merci .

Il y a un gros potentiel, de quoi s'éclater!!!

Hello, serait-il possible que tu me dises le quartier où se trouve l'immeuble (en MP si tu veux)?

C'est à vous ??? Si Oui vous prévoyez de changer le sol aussi ???

Superbes volumes !!!

C'est vrai qu'il y a du boulot, mais il y a moyen de faire qque chose de très sympa !
Tu as les plans ?

Et non jo, c'est de la location (pour le moment ), mais le carrelage ressort mieux en vrai.

Steroma, je prendrai mon plus beaux clavier pour faire les plans.

@micalement Grég

Cest gentil ça !

Je sens que ça va être chouette, il y a un beau potentiel

Sympa cet appartement, beau potentiel

Qu'êtes-vous autorisés à modifier ?

On a le droit de toucher a la cuisine et la salle de bain. Et a la déco intérieure, je parle des murs bien sur.

Les projets commencent déjà a venir

C'est grand ! il y a de quoi à faire

Pour la cuisine, vous allez changer les meubles ou les relooker ?

Beau potentiel mais beaucoup de boulot. Heureusement que vous allez pouvoir changer pas mal de choses pour une location

On va les relooker, changement du plan de travail (surement couleur ardoise), pose crédence inox, et les meubles on en discute encore .

C'est un appartement que l'on risque d'acheter au final.

Pour le sol, le carrelage rend mieux en vrai, on verra pour mettre des tapis.

Si on l'achète, je verrai bien un béton ciré

Ah c'est un bon plan ça si vous pouvez l'acheter ensuite. Ca rentabilisera vos 1ers travaux et vous permettra d'en faire de + importants.

la question est es ce que vos travaux vont pas faire augmenter le prix de vente de l appart le jour ou vous voudrez l acquerir

+1 pepette!

Non du tout. Nous savons déjà le prix de vente. Et puis ça ne va pas être des travaux onéreux, un plan de travail, un peu de résine et de la peinture, rien de bien méchant. J'aimerais si on l'achète, faire sauter l’escalier en bois, au profit d'un en métal ou même en verre Hmmmm .

@micalement Grég

meme un peu de travaux change le prix d un bien

dans ma maison precedente j ai installé une cuisine et cloisonné une piece plus toutes les peinture prix de vente + 20 000€