[Inside] Notre future maison

bonjour a tous.
avec mon copain, nous venons de faire l'acquisition d'un maison ou plutot d'un ancien atelier.
le petit soucis , la mairie nous impose de faire un garage. le probleme est que la porte de garage est au centre du premier etage et de ce fait le garage prendrait une bonne partie de la maison. de plus une petite voiture type saxo entre a peine par l'ouverture (3m) du fait de l'étroitesse de la rue.
donc voila la maison:
2 niveau de 50m²+ un grenier aménageable (environ 12 m² avec une hauteur sous plafond correct, le reste utilisable pour des rangements ou autre: type cumulus)

merci de votre aide. nous aimerions au moins une chambre enfants.

j'ai fait un petit plan mais cherche d'autres idees

Je mets tes photos en + grand

pleine de charme cette maison!
mais pourquoi êtes vous obligé de faire un garage?

peux tu mettre les plans de la maison pour voir les agencements

bonjour belinha
pourquoi ...? et bien parce que le PLU l'impose.
meme si une plus grande voiture ne rentrera pas dans la maison. mais la mairie de ne veux rien savoir. c'est pour eviter d'avoir trop de voitures garées dans le centre

Plan 1:50

RDC


R+1

je vois....sont bizarre des fois

alors comme ça je dirais
effectivement fait le garage puisque c'est obligatoire
après t'es pas obligé d'y mettre ta voiture surtout si tu changes de modèle
fais y une pièce/buanderie
lave linge/sèche linge/garde mangé....
en bas qui pourrait être votre suite parentale(chambre/coin douche)
au dessus tout cassé pour faire une grande pièce cuisine/salle salon uniquement à cet étage
enfin au grenier la chambre d'enfant

et la salle de bain?
tu le mettrais ou?

INSIDE a écrit:

et la salle de bain?
tu le mettrais ou?

chez les belinha, l'eau du ruisseau suffit

Je pense à l'étage avec les chambres d'enfant.

Y a t-il des fenêtres à l’arrière ?

Est-il possible de déplacer les escaliers et faire un garage avec accès dans l'angle de votre maison (où se trouve l'escalier), ça fait des gros travaux mais peut-être pourrais-tu ainsi rentrer une plus grosse voiture ?

Si ta rue n'est pas très passante, une fois que la conformité est accordée, tu attends deux/trois ans et tu changes la destination du garage..... Ca m'agace ce genre d'obligation débile, il y a des lieux qui ne sont pas prévus pour cela, c'est ridicule de faire un garage pour une mini-voiture alors qu'elle n'y rentrera jamais.... Ils feraient mieux de créer des places de parking fermées à proximité avec des amodiations sur 5 ou 10ans.

Peux-tu installer des toilettes à l'étage? C'est pratique à proximité de la chambre...

pour ce qui est de changer l'acces au garage c'est compliqué je penses a cause des murs porteur.il y a deux grosses pourtres qui passent de part et d'autre du portail actuel. donc ça ferrait de gros travaux sans compter les demandes de permis.
mais c'est sur que ça serrait plus pratique pour l'aménagement

sinon coté fenetres il y a juste des lucarne en carreau de verre sur une des façades (cf: pointillés sur plan)

j'adore la porte du garage

sinon comme les filles

le garage le plus potit possible transformé en local de stokage buanderie ...

voila ce qui se passe avec un petit utilitaire (vito)

Tu fais une porte de garage qui ouvre dans un style loft atelier sur une entrée. De dehors, c'est une porte de garage avec incorporée une porte plus petite, mais au final, derrière c'est la maison et l'entrée.

patcdesignbdx

merci mais pas le droit. le probleme c'est pas seulement la modification de façade mais la présence d'un garage.
pour le moment le RDC n'est pas déclaré habitable mais vendu comme atelier.
donc lors du permis il va obligatoirement falloir qu'il y est presence d'un garage dans la maison (jespere qu'on aura quand meme le droit de transformer une partie du sous sol en habitation??)


on est en train de negocier pour acheter une place de parking a coté de la maison mais comme elle appartient a la commune c'est pas gagné.

personne pour une petit croquis d'amménagement?

une_oceane a écrit:

INSIDE a écrit:

et la salle de bain?
tu le mettrais ou?

chez les belinha, l'eau du ruisseau suffit

oh la vilaine

oui je pensais à une coin salle d'eau également avec la chambre enfant
ah et j'oubliais quand même des toilettes sur l'étage "pièce de vie"

une chambre parentale au RDC j'ai peur que la place ne soit pas suffisante.
ce qui me gene dans mon plan se sont les long couloirs

si tu réduit ton garage (qui de toute façon ne pas te servir en tant que tel) c'est possible

le couloir c'est là que tu peux faire ta salle de douche à l'italienne et l'autre le dressing

merci pour ton exquisse mais du coup on serrait obligé de passer par la salle de bain pour acceder a la chambre. de plus si on met un lit double dans la chambre on a pas vraiment de place pour circuler autour...c'est pas si grand que ça largeur 2,50m


pas facile ce probleme de garage

Ca parait un peu juste pour braquer et rentrer la voiture à l'intérieur ?...

oui effectivement c'est bien justement le probleme ..un garage imposé mais qui nous servira pas de garage ... et qui nous complique l'agencement surtout

c'est pas génant de passer par la sdb pour aller à la chambre si c'est votre chambre

tu as vu que j'ai déplacer un peu le mur du garage pour agrandir la chambre?
ça fait un peu + que 2M50 maintenant non?