[nicolas76] Extension de garage : photo 29/08/11

Marcus a écrit:

C'est bien un transformation au delà de la période de 2 ans. Donc c'est du 5,5%.

Oui, mais apparemment la maison de Nicolas n'aura 2 ans qu'en mai 2011.

Ben il attend un peu, ça vaut le coup pour gagner 14,1%, non ?

J'ai appelé les impots c'est 19.6% car c'est de la construction. 5.5% c'est pour l'ouverture entre le 2 garage, transformation de l'existant.

Je voulais 5.5% et attendre mai 2011 mais on me dit que même après ce sera 19.6% !!

Le texte est mensongé !!!!! il est a double tournure

décidemment t'as pas de chance avec ce satané garage

oui on va bien voir espère pouvoir le faire...d'apès vous un devis est negociable a combien ? 3% du prix total ? +/- ??

En terme de construction une transformation intervient sur quelque chose qui est existant, hors la il va y avoir réalsation de fondation donc adjonction d'une surface à la surface initiale, donc 19.6%

oui mais le texte n'est quand même pas très clair...

La TVA au taux réduit est réservée aux travaux d'amélioration, de transformation

Je transforme et améliore mon existant qui sera a + 2 ans...et bah non 19.6%

non non, tu ne transformes pas ton existant, tu construits une extension avec des fondations donc c'est une nouvelle construction, une annexe. transformer ton existant serait si par exemle tu faisais de ton sous sol un garage (en creusant un acces), si tu aménageais les combles... en somme, ce n'est pas parceque ta maison a plus de deux ans que d'y coller un garage la transforme, ça rajoute juste un batiment, Bref, a mon avis, la tu entres dans le domaine de la construction pas de la transformation.

Bah si je casse tout le mur du garage actuel pour l'ouvrir sur l'autre, je casse l'existant non ?

Le nouveau garage ok mais si je casse ma maison c'est du 5.5% ?

Reçu devis très bas pour la toiture complète : 6000€

Si je rajoute le maçon que j'ai vu sans le toit je suis a 11000 +6000 = 17000€ TTC 19.6% Inclus.

On est loin des 30000€ du premier devis !

fais des devis multiples avec les diverses possibilités et ensuite tu verras.
ça va toujours du simple au triple.

Oui j'en attends encore pas mal ! on va y arriver !! mais 17000€ ça va super honnête

nicolas76 a écrit:

Oui j'en attends encore pas mal ! on va y arriver !! mais 17000€ ça va super honnête

oui c'est ckair que ça se rapproche de la réalité des prix

nicolas76 a écrit:

J'ai appelé les impots c'est 19.6% car c'est de la construction. 5.5% c'est pour l'ouverture entre le 2 garage, transformation de l'existant.

Je voulais 5.5% et attendre mai 2011 mais on me dit que même après ce sera 19.6% !!

Le texte est mensongé !!!!! il est a double tournure

Oh zut

nicolas76 a écrit:

Bah si je casse tout le mur du garage actuel pour l'ouvrir sur l'autre, je casse l'existant non ?

Le nouveau garage ok mais si je casse ma maison c'est du 5.5% ?

Reçu devis très bas pour la toiture complète : 6000€

Si je rajoute le maçon que j'ai vu sans le toit je suis a 11000 +6000 = 17000€ TTC 19.6% Inclus.

On est loin des 30000€ du premier devis !

17000euros avec le toit ou sans le toit ?

avec le toit mais je creuse moi même les fondations

Reçu encore un autre décidément ça sent bon...alors association d'un maçon + d'un charpentier couvreur.

Là je creuse aussi les fondations etje décape la terre sur la surface.

15700€

Me reste a ajouter la porte sectionnelle comme prévue.

Incroyable ces prix, les entrepreneurs font ce qu'ils veulent !

Premier devis : 30500-15700 = 14800€ de différence

Certains entrepreneurs sont débordés et n'hésitent donc à pas gonfler leurs prix !

Oui mais bon dans ces cas là ils ne viennent pas et c'est très bien, pas de perte de temps.

je suis d'accord avec toi nicolas! surtout que cela seme le trouble pour les personnes qui n'y connaisse rien

Enfin, je tiens le bon bout, j'arrive dans des prix corrects...me reste à trouver un ravaleur pas trop cher...et après je vais voir le Maire pour déposer mon permis de construire

ça commence à prendre forme

Ce sera au printemps de toute façon, faut que je vois le Maire avant pour savoir ce qu'il va advenir du terrain vague, qu'il le ferme en urgence.
Après suivant la réponse, je dépose le permis de construire...je fais le pret en mars-avril

et c'est partit !

4ème devis hier 28800€ ! qui dit mieux...je vais finir par croire que les prix sont très hauts chez moi

Dépot du permis de construire vendredi

nicolas76 a écrit:

Dépot du permis de construire vendredi

Cool

ah bah voilà!
le même jour que ton rdv à la mairie non?

tu fais d'une pierre deux coup