Projet deco de sigma & ebanzai [news page 19]

tout le monde,

On l'indiquait dans un autre topic, nous quittons l'appartement acquis et décoré depuis 2 ans pour migrer vers une maison que nous sommes en train d'acquérir ...

Quelques infos sur la maison :
C'est une maison de 1976 de 125m² habitables sur un terrain de 17ares (1700m²) dans la campagne à mi-chemin de Mulhouse et de Belfort...

Après 25 maisons visitées dans toute la région (ou presque), cette maison a vraiment attiré notre attention malgré la grande part de modernisation à prévoir (cf photos ci-dessous). Le petit plus c'est notamment son potentiel d'évolution avec des combles aménageables et la modernisation de la déco.

Allez stop le blabla je vous balance une série de photos assez représentatives de la maison et ensuite je vous ferais une description du projet global en terme de deco...



le plan du RDC :

Y'a de l'espace, de grandes ouvertures, une piscine
Y'a du rustique à enlever, mais que des travaux de déco apparemment

En effet, gros boulot à faire sur la déco !
De beaux volumes sinon.
Les anciens proprios ont transformé le sous-sol en piscine ?

La piscine, elle est juste couverte ou intérieure...?

Super portentiel !!! la vue extérieure est magnifique et j'ai très hâte de voir l'évolution.

Je vous laisse imaginer que l'aspect rustique de la maison n'aura plus lieu d'être ...

la phase 1 des travaux débutera par :
- l'abbatage du mur entre la cuisine et le salon
- Abbatage de la magnifique cuisine en bois ... remplacée par une cuisine blanc brillant ouverte sur le salon
- changement du beau carrelage marron par un carrelage dans les teintes de gris pour le salon, la cuisine, le couloir ...
- Mise en place d'un faux plafond blanc avec des spots intégrés (salon, cuisine, couloir)
- raffraichissement des murs et de la cheminée

en parralèle :
- installation d'une aspiration centralisée
- création d'un escalier pour accéder aux combles (en vue de l'aménagement de ceux-ci)

Les phases 2 et 3 des travaux comprendront un raffraichissement de l'espace du sous sol et création d'un espace "bien-être" puis l'aménagement total des combles avec notamment un projet de salle ciné (non non on ne copie pas nicolas76 lol)...
dans ces phases de travaux il y aura probablement des changements au niveau de la salle de bain, des wc, de la salle "buanderie" au sous sol, etc etc ...

Y a du boulot en perspective....
mais le resultat devrait être

Sympa la maison de beau volume meme si je suis plutot pour les toits plat terrasse. Je voulais savoir un petit truc si l eau de la piscine etait chauffer dans le sous sol car plutard je voudrais faire une piscine couvert aussi mais je c pas si c'est indispensable de chauffer...Merci

steroma> en fait la maison a été construite avec la piscine dans le sous sol .... même superficie que le salon qui se situe au dessus !

Lakhesa> intérieure ...accès à l'exterieure par deux grandes baies vitrées

neomancd> Vue que le soleil ne tappe pas dessus si on ne chauffepas on aurait une eau à 15° glagla !
la piscine (et la pièce autour) a sa propre chaudière au fioul pour pouvoir chauffer ... on pense la chauffer à 28° pour notre part...
si tu couvres ta piscine il est quand meme recommandé de la chauffer pour pouvoir en profiter toute l'année ... mais y a des forums spécialisés sur les piscines pour plus d'infos et conseils

Ce plein-pied a été complètement créé et pensé par les propriétaires conseillés par un architecte, selon leurs propres goûts et exigences. Elle bénéficie d'une très bonne isolation au niveau des murs et des fenêtres (double vitrage + triple vitrage côté nord). Les parois du sous-sol mesurent près d'1m de large pour pouvoir faire face à la pression de l'eau de la piscine intérieure (7m x 4m), ainsi que le poids de la maison. Le terrain de 17 ares est bien orienté sans vis-à-vis, grâce à une haie de titan bordant le périmètre de la propriété.

Côté chauffage, elle est actuellement chauffée en électrique, mais une PAC devrait venir remplacer le système d'ici quelques années. A cela s'ajoute un chauffage au bois avec la cheminée. L'espace humide du sous-sol est, comme le disait ma chérie, alimenté par une chaudière fioul (chauffage air + eau de la piscine).

Comme vous l'aurez compris, outre le coffrage d'un escalier pour accès à l'étage supérieur, il n'y a pas de gros oeuvre, mais que de la Déco ... c'est à dire qu'on va se faire plaisir à 100% (dans la limite de nos budgets bien entendu )

Nous souhaitons créer des espaces de vie et de bien-être :
- espace de vie ouvert salle à manger/salon/cuisine de 70m2 au rdc
- une terrasse sud avec salon de jardin pour apéritif ainsi qu'une terrasse nord pour les barbecues en été
- la piscine intérieure donne sur 2 baies vitrées que vous pouvez distinguer (vitres noires anti-infraction). Nous souhaitons prolonger la terrasse en y installant un spa 5 places, ainsi qu'un sauna quelques mètres plus loin sous des sapins à l'abris des regards et dans un cadre naturel.
- salle cinéma et fitness au 1er étage ...

Y'a du boulot ! Début des travaux prévu le 15 septembre

Belle acquisition
Je suis assez fan des archi en L, mais là C le top!
Bon un bon coup de derustication, et c'est le must.
Encore une fois belle acquisition.

La piscine mon rêve...surtout le matin avant d'aller bosser, ce serait un rêve pour moi

Très beaux projets!! mais quand même de nombreuses heures de bricolages

attention nico va t il craquer?

Joli projet!! Le terrain semble assez grand et plutôt bien entretenu..

L'intérieur semble assez bien distribué, après un bon rafraichissement vous devriez y être très bien...

Vous faites les travaux vous même?

Bon courage!!

Nicolas76> par contre pour une piscine intérieure vaut mieux prévoir sa construction dans les plans de la maison mais la facture est vite très élevée apparemment pour ce petit luxe
mais en effet le plongeon avant d'aller au boulot est déjà envisagé (mais pas par moi lol)


gaelle*> nan les travaux vont être délégués pour une bonne partie ... notamment pour le carrelage, l'escalier, la cuisine et le faux plafond... on s'attaquera plutôt aux travaux de peintures et pose d'autres revêtements (parquet, lino... )
On est plutot intellectuel que manuel tous les deux


d'ailleurs en parlant de peinture.... vous pensez quoi des pistolets à peinture plutôt que le rouleau ?

Bon histoire de partager les projets... voici une idée du projet "cuisine"

Désolé pour la qualité de l'image (scan d'une mauvaise impression lol)


Cuisine en stratifié blanc brillant avec les champs imitation alu. Plan de travail :

le dernier plan de la cuisine correspond a quoi exactement par rapport aux premières images??

Cest vrai que j'aurais du poster en même temps le plan d'implantation ca aurait été plus clair ...

en fait les deux premières vues concernent le même pan de mur et la troisième correspond au mur opposé mais je posterai le plan ce soir ça sera plus clair en effet

Perso, j'enlèverai le petit élément suspendu à droite des fours. Je trouve qu'il alourdit le tout et apporte peu de rangement dans une cuisine déjà bien équipée de ce point de vue.

patcdesignbdx a écrit:

Perso, j'enlèverai le petit élément suspendu à droite des fours. Je trouve qu'il alourdit le tout et apporte peu de rangement dans une cuisine déjà bien équipée de ce point de vue.

Moi si c'était à refaire, je mettrais des casseroliers partout (ou presque), c'est vraiment trop pratique !

sigma_me a écrit:

d'ailleurs en parlant de peinture.... vous pensez quoi des pistolets à peinture plutôt que le rouleau ?

heu oui vous en pensez quoi ?

(va falloir que je reprenne mes rouleaux pour une grande piece avec un graaaaand plafond et vraiment j'en ai deja des ampoules aux mains rien que d'y penser)

J'en parlais hier ca c'est le plan pour mieux comprendre la cuisine :



(oui ce n'est pas un plan à la Jo Yana ... pour ceux qui suivent son topic looool )

Moi on m'a dit fait vite un plan à l'arrache pour nous montrer

Je pense que certains vont l'encadrer et le mettre au mur comme oeuvre d'art contemporain !

Nan mais au moins même à l'arrache on a au moins compris comment fonctionnait ton appart c'est vrai que sans plan on est un peu perdu ...

Nous on en est à la 10ième impression de plan de la maison pour travailler sur la cuisine, ou sur le positionnement potentiel des meubles, un plan pour le positionnement des spots dans le faux plafond et des interrupteurs/prises de courant, un plan pour l'aspiration centralisée ... mais je crois qu'on est des grands malades

sigma_me a écrit:

J'en parlais hier ca c'est le plan pour mieux comprendre la cuisine :



(oui ce n'est pas un plan à la Jo Yana ... pour ceux qui suivent son topic looool )

Belle acquisition

Pour la très bonne isolation ne t'y fies pas trop quand même car les très bonnes isolations des années 70 n'ont rien à voir avec celles d'aujourd'hui..
J'ai pu le constater pour avoir acquis un bien du même âge.

Pour le chauffage n'attends pas trop car cela va être un gouffre et plus tu t'y prends tôt , plus l'amortissement de la PAC sera interessant..EDF annonce 20% d'augmentation dans les 2 ans...

Nous c'est ma premère chose qu'on a faite : virer le chauffage électrique .. et améliorer l'isolation malgré une qualifiée de "très bonne" par l'ancien proprio (chauffage électrique obligeant) .
Beau terrain aussi