à supprimer

Ya du potentiel...............et du boulot!!!

Excellent, y a du taf mais bon la surface est petite ce qui permettra de vraiment faire à peu près tout ce que tu veux.

par quoi va tu commencer? juste il ne faut pas perdre de vue que la réfection du parquet risque de faire pas mal de poussière et la rénovation sous l'évier de la cuisine sera elle aussi assez salissante!
pour le parquet, aucun probleme si c'est tout comme tu nous a montré, et si y a pas de marque trop profonde tu vas pouvoir obtenir un très bon résultat

Un beau projet en perspective !!!

par contre je suis toujours très étonnée de voir dans quel état les proprios laissent leur appart !!! je suppose que celui-ci était en location avant que tu l'achètes

tu as un budget de combien pour les travaux ?

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Y'a du boulot effectivement, mais tu peux le transformer en appart très agréable. Et tu as 3 fenêtres, ce qui est un gros atout par rapport aux appart de cette surface qu'on voit habituellement
Le seul bémol que je vois, c'est la pente au dessus de la baignoire qui te bouffe de l'espace dans la salle de bain.
Si tu peux casser le mur du compteur, excellent A quoi sert le gaz si pas de chauffage? Pour le ballon d'eau chaude?

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tu devrais aller voir les cuisinistes, écouter leurs conseils et ensuite voir dans quelle mesure leurs idées sont réalisables avec du IKEA.
Tu peux demander un plan et un devis, ça n'engage à rien

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Je trouve que la tv sur la pente ça fait un peu bizarre.
Je préfère la version sur le mur gauche.
Par contre, la pièce n'a pas l'air bien large. Auras-tu assez de place pour y mettre ton canapé futuriste et avoir assez de recul pour regarder la TV ?

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hello! petit appart mais sympathique! il a l'air lumineux et tres agreable.
du vrai parquet le reve!! il faut vraiment le garder.
as tu vraiment besoin d'une grande cuisine? j'ai vu une fois une mini cuisine cachée dans un placart et je trouvais l'idée sympa pour les petites surfaces.
je pense que tu peux largement faire une petite cuisine pour moins de 4000 euros et profiter des economies faites pour betonnercirer ta salle de bain.

vivement le resultat... courage.

avec Siegfried

J'aime toutefois l'idée de ton îlot central dans la mesure où ça te permet d'avoir un plan de travail supplémentaire et de pouvoir manger dessus. Par contre je trouve un peu excessif le budget de 4000 euros. A moins que je ne sois pas consciente du prix de l'électroménager. Par ailleurs, la tomette est vraiment jolie, même complètement "flinguée"! Cela donne beaucoup de cachet. Et justement, en attendant... elle peut faire l'affaire non?

D'une manière générale, j'aime beaucoup ton projet car je trouve qu'il est très intéressant d'aménager une petite surface. L'exercice est difficile mais franchement tu as trouvé une petite superficie qui offre un très beau potentiel. Cet été, j'avais emprunté à la bibliothèque un livre de T. Conran dans lequel il montrait comment il avait aménagé un appartement sous les combles dans Paris. Si tu le souhaites je te communiquerai les références de l'ouvrage en question car là, spontannément, je ne me souviens des références exactes.

J'ai hâte de suivre ton projet, il me plait beaucoup.

En ce qui concerne l'emplacement de la télé, moi je la verrais bien sur le pan de mur incliné à gauche de la fenêtre (première simu), mais attachée à un bras. Celui-ci serait caché derrière donc invisible, la télé resterait verticale (plus pratique pour regarder la télé que quand elle est inclinée...), cela te permettrait d'avoir plus de recul pour la regarder de ton canapé, et tu pourrais la regarder de n'importe où dans l'appart si tu choisis un bras pivotant. Ça pourrait d'ailleurs être sympa de la mettre en diagonale dans l'angle que tu as, je trouve que cette position irait bien avec la forme de la pièce. Sans compter que je trouve qu'une télé de la taille de celle que tu as dessinée ne rend pas très bien en plein milieu du grand mur (derrière simulation), il me semble qu'elle fait un peu perdue

En ce qui concerne ton parquet, il a l'air largement rattrapable. Il vaut mieux le garder J'aime aussi bcp les tomettes !

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Yes ! encore un projet sympathique !

J'aimais bien l'idée de l'ecran sous le plan incliné, mais j'ai du mal à imaginer ce que ça peut donner à l'usage !

Bon courage !

++
Sylvain

syl20bt1 a écrit:

J'aimais bien l'idée de l'ecran sous le plan incliné, mais j'ai du mal à imaginer ce que ça peut donner à l'usage !

Un torticolis !

Stéroma a écrit:

syl20bt1 a écrit:

J'aimais bien l'idée de l'ecran sous le plan incliné, mais j'ai du mal à imaginer ce que ça peut donner à l'usage !

Un torticolis !

C'est exactement ça !

Zsx a écrit:

@virage180: merci je veux bien les refs, ça doit etre un des deux ?
http://www.chapitre.com/CHAPITRE/fr/BOOK/conran-terence/organiser-l-espace,1147456.aspx

http://www.chapitre.com/CHAPITRE/fr/BOOK/conran-terence/petits-espaces,1147690.aspx

J'ai hâte aussi de commencer...


@vali: yes c'est à voir pour la télé, je pense prendre au max une 94cm, mais je pense que ça sera en tout dernier, pour début 2010 (car il y aura les nouveaux formats HDMI + local diming) en attendant je n'ai plus du tout de TV ma schneider de + de 15ans est morte!!

Pour la dernière simu, dès que j'ai les plans de l'appart, je dois voir si je peux casser la cloison, car il semblerait qu'il y est un espace perdu (donc petit dressing ou renfoncement?)

sinon pour les tomettes, je vous en enverrais si vous voulez


ZSX

C'est bien "Petits Espaces" mais ce n'est pas la même couverture que celle de ton lien. J'avais empruté l'édition de 2002.

http://www.amazon.fr/Petits-espaces-Terence-Conran/dp/2700053842/ref=sr_1_25?ie=UTF8&s=books&qid=1253392918&sr=1-25

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Normalement, les combles appartiennent à la copropriété. Tu devrais te renseigner....

lorsque je vivais dans mon studio j'avais un lit mezzanine a 1m80 de haut pour une hauteur de plafond de 2m50 donc 70 cm de hauteur et je ne me cognais que quand je me levais trop vite apres avoir oublié que j'etais sur une mezzanine pour dormir c'etait tres suffisant et pas du tout etoufant.

si tu veux utiliser les combles il te faudra racheter la quote part des autres copropriétaires...

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y a pas de quoi.. (en meme temps ce n'est que mon experience et mon ressenti personnel tout relatif donc)

pseudo en référence au héro de la mythologie (et accessoirement a celui de saint seiya)... la bd est en rapport avec ce meme héro (bonne bd que je conseille a tous d'ailleurs) j'hésite d'ailleurs a les attaquer pour avoir utiliser mon pseudo... je vais voire maitre vergeture demain.


sinon plutot qu'une mezzanine ou tu serais ras du plafond pourquoi ne pas investir dans un lit sur pilier hydrolique? il me semble qu'un forumeur avait ça dans son studio et cela cumulait pas mal d'avantages (gain de place et couchage normal) et garder ce grenier pour en faire du rangement.
cela dit a ta place je ferai ton idée de base, rabaisser la moitié de l'appart a 2m20 et faire une mezzanine ouverte. cela te laissera un espace nuit d'un metre cinquante avec un design sympa vu de ton salon.
dans ce style la






et surtout

Zsx a écrit:

Merci des infos en fait, je me suis déjà renseigné concernant les démarches pour racheter les combles+cagibi attenant a mon lot, la copro semble sympa et le syndic fait super bien son taff... J'espère ne pas payer les frais dagence et utiliser ces sous pour financer tout ça: géomètre+isolation+travaux...

Merci pour les infos siegfried ( pseudo en référence a la BD?)

j'ai commencé des montages photos ce que je redoute c que j suis en zone historique monument classé donc problème pour mettre velux ou verrières (cote rue c lurbanisme, et cote cour (plein sud) c la copro...)

je vais dodo cogiter a tout ça merci tout le monde et priez avec moi pour Lundi :-D

OUHHHHLLLALAAA !!!!!
Si tu es en zone classée par les bâtiments de France ATENTION !!!!!!
Je pourrais t'en parler pendant des heures...nous sommes aussi en zone classée ET protégée et ça n'a pas été de la tarte de faire construire (on a quand même du proposer 9 plans aux architectes des batiments de France).
Si tu as des questions sur les formalités n'hésites pas à nous envoyer un mp, nous pourrons t'aider

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