[Gong] MAISON XVIIIe (55)

bah oui, j'ai habité st germain pendant 12 ans lol...

et j'ai vendu pour acheter une maison en bois...

Hihi, j'habitais, il y a 4 ans, à St Pierre.
Et maintenant, après un retour dans le sud, je suis de nouveau sur la RP, dans l'Essonne maintenant.
tu as une maison en bois dans la région bordelaise ?!

j'avais une maison en bois en gironde, mais j'ai vendu il y a 5 ans pour aller à Bordeaux, et je ne regrette pas.
a st germain j'habitais dans la résidence entre le collège et st pierre, hihi...

il faut de tout pour faire un monde, les gout et les couleurs...

Gong tu vas faire toi même tout les plans intérieur de la rénovation? tu ne compte pas te faire aider par un architecte?
ils ont souvent le recul nécessaire et proposent des chosesz qu'on n'aurais jamais imaginer.

lobodesign a écrit:

il faut de tout pour faire un monde, les gout et les couleurs...

Gong tu vas faire toi même tout les plans intérieur de la rénovation? tu ne compte pas te faire aider par un architecte?
ils ont souvent le recul nécessaire et proposent des chosesz qu'on n'aurais jamais imaginer.

les frais engagés en prenant un architecte sont souvent remboursés par les économies qu'il fait faire en temps et en idées.

et puis ya la TVA a 5.5

lobodesign a écrit:

et puis ya la TVA a 5.5

ça marche pour l'achat des matériaux que si c'est une entreprise( ou un artisant ) qui fait les travaux mais je vois pas en quoi utiliser un architeste te permet d'avoir la TVA à 5.5%

bissoir,

j'ai déjà fait des plans en restructurant l'espace,
peut-être qu'un archi aurait pensé à des trucs géniaux,
mais de ceux que l'on a contacté, le seul qui nous ai répondu,(les trois autres ne sont même pas venu voir) nous a pris pour des friqués un max!!
Donc on a sorti la boite à idées, papier, crayon, gomme, règle...
et roule ma poule, on est arrivé à quelquechose qui nous plait vraiment,
pas facile ensuite d'avoir des devis, c'est la galère mais c'est pas grave on s'accroche! Vendredi, rendez-vous avec un maitre d'oeuvre...


@+Courrèges et Gong

GONG a écrit:

bissoir,

j'ai déjà fait des plans en restructurant l'espace,
peut-être qu'un archi aurait pensé à des trucs géniaux,
mais de ceux que l'on a contacté, le seul qui nous ai répondu,(les trois autres ne sont même pas venu voir) nous a pris pour des friqués un max!!
Donc on a sorti la boite à idées, papier, crayon, gomme, règle...
et roule ma poule, on est arrivé à quelquechose qui nous plait vraiment,
pas facile ensuite d'avoir des devis, c'est la galère mais c'est pas grave on s'accroche! Vendredi, rendez-vous avec un maitre d'oeuvre...


@+Courrèges et Gong

Quand j'ai vu le devis de rénovation de l'archi 150 000 euros HT plus 13% d'honoraires , j'ai pris les jambes à mon cou d'autant plus qu'il ne me proposait rien de spécial
Alors j'ai fait comme toi; j'ai pris mon cahier mes crayons et j'ai tout conçu et dessiné moi-même et puis ensuite j'ai trouvé de bons artisans et j'ai conduit moi même tous les travaux
Le résultat nous satisfait pleinement quant au coût final il est de moins de la moitié ...
Je pense que dès lors que tu n'envisages pas de tout casser à l'intérieur mais seulement d'améliorer ,de rationaliser ou de restructurer sans toucher à ce qsui est porteur il suffit d'avoir des idées , de la passion et de la persévérance . C'est un énorme investissement perso mais bon on est d'autant plus fier ensuite..

Bien vu Marie
On a quand même un porteur au RDC à dégager sur les 2/3 de sa longueur,
et au 1er aussi un petit porteur du deuxième étage
c'est pour ça notamment que ce serait mieux d'avoir un maitre d'œuvre
pour coordonner et superviser tout ça!
Et puis étant à 200 km du chantier et assez occupé par le taf et les enfants, je ne me sent pas de tout gérer
pour info, juste pour l'intérieur on arrivait avec l'archi à 280 000€

@+Courrèges et Gong

GONG a écrit:

500 000€ 'tin quand même.........wouaaaaaaa.

@+Gong

La K&B (premium) de ma tante, 1.3 million il y a moins de 10 ans, 350k€ aujourd'hui

Donc après, faut voir la surface de la dite maison à 500k€

Mais bon, je reste d'accord avec certains d'entre vous, je préfère les vieilles maisons aussi (surtout celles du bordelais d'ailleurs)

GONG a écrit:

Bien vu Marie
On a quand même un porteur au RDC à dégager sur la moitié de sa longueur,
et au 1er aussi un petit porteur du deuxième étage
c'est pour ça notamment que ce serait mieux d'avoir un maitre d'œuvre
pour coordonner et superviser tout ça!
Et puis étant à 200 km du chantier et assez occupé par le taf et les enfants, je ne me sent pas de tout gérer
pour info, juste pour l'intérieur on arrivait avec l'archi à 280 000€

@+Courrèges et Gong

A 200 km c'est ingérable en effet
Moi j'habitais à 8 KM de là . Bon mais avec le taf et les 2 enfants de 5 ans à l'époque çà a été très, très dur faut pas se le cacher...ET puis j'avais un ami artisan qui m'a épaulé côté coodination car je ne pouvais pas être sur le chantier la journée à cause du boulot...

GONG a écrit:

bissoir,

j'ai déjà fait des plans en restructurant l'espace,
peut-être qu'un archi aurait pensé à des trucs géniaux,
mais de ceux que l'on a contacté, le seul qui nous ai répondu,(les trois autres ne sont même pas venu voir) nous a pris pour des friqués un max!!
Donc on a sorti la boite à idées, papier, crayon, gomme, règle...
et roule ma poule, on est arrivé à quelquechose qui nous plait vraiment,
pas facile ensuite d'avoir des devis, c'est la galère mais c'est pas grave on s'accroche! Vendredi, rendez-vous avec un maitre d'oeuvre...


@+Courrèges et Gong

Tu voudrais bien nous faire partager tes plans qu'on puisse visualiser plus ton projet et tedonner quelques avis? Si c'est possible bien sur Merci.

Bon courage pour les devis et les rdv.

ZecK a écrit:

GONG a écrit:

500 000€ 'tin quand même.........wouaaaaaaa.

@+Gong

La K&B (premium) de ma tante, 1.3 million il y a moins de 10 ans, 350k€ aujourd'hui

Donc après, faut voir la surface de la dite maison à 500k€

Mais bon, je reste d'accord avec certains d'entre vous, je préfère les vieilles maisons aussi (surtout celles du bordelais d'ailleurs)

j'ai vendu ma maison en résidence (pas KetB) 1.200.000 il y a 8 ans, 350000 euros maintenant aussi (vu la meme en vente hier= ...tant mieux pour les acheteurs!
je préfère aussi une belle maison ancienne bordelaise à une maison KetB y'a pas photo, surtout si j'ai les moyens de la rendre sublime en faisant les travaux adéquats avec un archi, bon après c'est sur il faut le BON archi, et visiblement si j'en crois l'expérience de Gong, ça ne coure pas les rues. Enfin y'en a peut etre plus à Bordeaux que dans son coin, ça doit etre plus facile dans les grandes villes d'avoir le choix et quelqu'un qui se déplace, mais quand meme on pourrait croire que ces gens là ne refusent pas le travail, et visiblement ce n'est pas le cas.

Même chose pour ma recherche d'archi, prise de contact avec une dizaine, une réponse pour l'instant

Quel beau projet Gong et Courrèges !
J'adore cette magnifique bâtisse et son potentiel. Connaissant votre âme d'artiste, j'ai hâte de connaître votre projet de rénov.
pour voir vos plans

Moi aussi elle me plaît beaucoup cette bâtisse
J'ai vraiment hâte de voir votre projet.
Et connaissant vos goûts, je crois qu'on ne va pas être déçus

ZecK a écrit:

Même chose pour ma recherche d'archi, prise de contact avec une dizaine, une réponse pour l'instant

même à Paris, c'est fou
c'est ça qu'il faut choisir de faire comme études!

zen a écrit:

ZecK a écrit:

Même chose pour ma recherche d'archi, prise de contact avec une dizaine, une réponse pour l'instant

même à Paris, c'est fou
c'est ça qu'il faut choisir de faire comme études!

tain.. si c'était à refaire!!

marie98 a écrit:

zen a écrit:

ZecK a écrit:

Même chose pour ma recherche d'archi, prise de contact avec une dizaine, une réponse pour l'instant

même à Paris, c'est fou
c'est ça qu'il faut choisir de faire comme études!

tain.. si c'était à refaire!!

a qui le dis tu...

Voici les plans que j'ai concocté!

Edith

@+Gong

merci pour les plans
pourquoi ne pas prévoir aussi une porte coulissante pour la salle de bain de l'étage et dans la chambre parentale en mettre aussi :entrée dans la chambre par porte coulissante le long du mur du couloir et une entre la chambre et le dressing ,celà te permettrait de suprimer le "décroché" du mur et d'avoir une pièce en L dans la chambre des parents

varadero a écrit:

lobodesign a écrit:

et puis ya la TVA a 5.5

ça marche pour l'achat des matériaux que si c'est une entreprise( ou un artisant ) qui fait les travaux mais je vois pas en quoi utiliser un architeste te permet d'avoir la TVA à 5.5%

ben l'architecte est aussi maitre d'oeuvre et s'occupe aussi des travaux... dont TVA a 5.5% sur les matériaux en effet

OK merci pour ta réponse lobodesign

pas de salle de bains au deuxième étage? un wc au moins? pourquoi ne pas laisser le rez de chaussée entièrement ouvert?