Austin Powers House : RE - Nouvelles photos du nouveau salon

Voilà, le compromis est signé, l'accord de prêt définitif arrive la semaine prochaine.

C'est un F2 de 57m² pour l'instant...

En effet, nos allons racheter les combles pour en faire un duplex

Voici quelques photos en attendant les multiples question que j'aurai à vous poser !

Notamment, nous cherchons quelqu'un qui pourrait nous faire une simulation 3D afin de voir où l'on va mettre l'escalier...

Les dessins ne tiennent pas compte de l'épaisseur des murs :

Ce qu'il y a de prévu avant d'emménager :

- ponçage du parquet et teinte grise ou anthracite puis vitrification

Plus tard quand on aura acheté les combles à la copropriété où tout est à faire :
- Isolation
- 4 velux
- 1 grande chambre
- 1 petite chambre
- 1 WC
- 1 salle de bain avec baignoire et 2 vasques
- éventuellement un petit bureau si on arrive à le caser avec ce qui est au dessus

Une fois les combles aménagées, on souhaite casser la cloison de la chambre du bas pour avoir une pièce de vie plus grande (et y mettre un flipper et un canapé style smala pour pouvoir y accueillir des amis), un 2eme petit salon quoi.
Quid de la possibilité de fermer cet espace avec des cloisons mobiles...

Restera à déterminer la disposition des meubles...

un beau projet en perspective

pepette1981 a écrit:

un beau projet en perspective

C'est super jolie, j'ai hâte de voir la suite

Joli projet, on a hâte de voir tout ça! et tu as les clefs quand ?

Jo Yana a écrit:

C'est super jolie, j'ai hâte de voir la suite

Ca doit être les meubles des anciens proprios...

Je verrais bien un escalier léger qui prendrai appui sur un mur:

wow la vue est sympa! ca doit couté un bras ca dans le 92!

très beau projet

Ce sont les meubles des anciens propriétaires.

On aura les clefs fin Avril normalement.

Merci Woman pour les photos d'escaliers, J'aime bien ceux en verre pour leur légèreté visuelle d'autant plus que le meilleur endroit pour le placer serait entre le salon et la salle à manger actuelle pour gagner un max de place à l'étage :
Il faudrait le moins de couloir possible pour avoir un max de surface avec de la hauteur sous plafond à l'étage car c'est assez mansardé.
Inconvénient, ça coupe la grande pièce en 2...
Cela dit, dans tous les cas, on agrandirait la pièce de vie en pétant le mur de la chambre actuelle.
Ça ferait un grand salon en T avec l'escalier au milieu de la grande pièce.

Sinon, l'escalier viendra sur le mur du fond où l'on voit les voilages gris foncé mais ça fait perdre de la place pour l'étage (couloir au milieu là où il y a de la hauteur sous plafond).

On ne sait pas encore trop quoi faire, il nous faudrait 2 simul 3D pour voir ce qui est le mieux, si quelqu'un se sent le courage parce que je ne maîtrise pas ces logiciels ?

Le parquet a été peint en blanc, ma copine aime bien mais ça ne la dérange pas si on change de couleur, je préférerai en gris clair ou anthracite avec une vitrification, qu'en pensez-vous?

Oui, gris clair ça peut être sympa

beau projet ! tu auras combien de m2 avec les combles ?

désolée, je ne maitrise pas du tout les logiciels pour ta demande.

Stéroma a écrit:

Jo Yana a écrit:

C'est super jolie, j'ai hâte de voir la suite

Ca doit être les meubles des anciens proprios...

Je parlais de l'appart et de sa vue

On devrait avoir 20 à 25 m² carrez soit une 40aine de m² habitables en plus

Beau potentiel !

Ils n'avaient pas mauvais goût, les anciens proprios

chofajogazzz a écrit:

On devrait avoir 20 à 25 m² carrez soit une 40aine de m² habitables en plus

ce n'est pas négligeable, en effet !

environ 100 m2 ça commence a etre plutot vivable! un beau projet que je vais (que l'on va) suivre avec attention.
pour la 3 d essaie google sketchup c'est tres facile d'acces.

Dans les combles, le problème c'est qu'il y a une poutre en Y au milieu de la pièce qui soutient le toit, il faudrait la remplacer par 2 poutres afin de créer un palier au centre pour avoir le moins possible de couloir.



possible, pas possible?

Oui cela semble possible mais après UNIQUEMENT un professionnel en structures et charpentes pourra te faire faire les bonnes choses. Il est impératif donc de faire appel aux pro surtout que dans ton cas, il s'agit du toit de la copropriété, donc attention

Bon, le mari architecte d'une amie va passer voir tout ça.

En attendant, il faudra bien emménager, quelle version préférez-vous ?

Pfister = fauteuil knoll en cuir noir
TV : meuble TV

La 4eme photo nécessite qu'on décale un radiateur sous une autre fenêtre.

Je préfère la config 1 ou 2, sur la 3 je trouve que la TV est trop à l'étroit et sur la 4 les fenêtres vont se refléter dans la TV.

3 : TV trop à l'étroit, c'est à dire ? elle est juste entre les fenêtres.

4 : ma TV n'est pas glossy donc pas vraiment de reflet

En fait, l'endroit de la TV me convient dans chaque cas, c'est plus au niveau de la disposition des meubles et de la circulation dans l'appart.

chofajogazzz a écrit:

3 : TV trop à l'étroit, c'est à dire ? elle est juste entre les fenêtres.

4 : ma TV n'est pas glossy donc pas vraiment de reflet

En fait, l'endroit de la TV me convient dans chaque cas, c'est plus au niveau de la disposition des meubles et de la circulation dans l'appart.

3: Pas assez d'espace à gauche et à droite de la TV.

4: Même si tu n'as pas une TV avec une dalle réfléchissante, par beau temps tu verras quand même les reflets.

Après réflexion, je préfère la 2, je trouve que le fauteuil dans l'angle prend trop de place.

je ne sais pas laquelle mais j aurais une preference pour l ,idee de pouvoir faire une petite sieste dans la chaise longue avec le soleil qui m eclaire le visage

donc je sais pas laquelle

La 2 car d'une part le canapé sépare la pièce et devrait être mieux mis en valeur ici, et d'autre part les 2 fauteuils alignés font plus ordonnés que lorsqu'ils sont séparés par la chaise longue (impression de désordre).

Mais à mon avis, tout ça est à valider en vrai.