[Angesansaile] Notre maison néobretonne recap P1

Excellente nouvelle Ange sauf pour le "SDF"

vali a écrit:

Youpi, ça avance ! Vivement les photos de ton nouveau sweet home.

je les ai déjà avec (le bordel) les meubles de l'occupant actuel, mais il est peut être un peu tôt pour tout vous faire voir ...

une_oceane a écrit:

Super nouvelle ! Des travaux en perspective dans la nouvelle maison ?

Vous pouvez demander une vente courte pour la maison que vous achetez si tout est ok pour votre prêt. (45 jours minimun, il me semble, si vous souhaitez garder la condition suspensive pour obtention de prêt). Dommage que vous n'ayez pas fait une vente longue pour la vente de votre maison.  

oui une océane tout plein de travaux a prévoir quand je pense que j'ai mis pratiquement 5 ans pour rénové ma maison de 80m², là j'estime à 10 ans de travaux pour les 130m² lol

sinon la vente longue de notre maison n'était pas possible les futurs acquéreurs souhaitaient y rentré avant la rentrée d'école. mais mardi prochain lors de la signature du compromis on va demandé s'il est possible de signer avant la date de fin (3 mois) s'il l'on est prêt.

Woman a écrit:

Excellente nouvelle Ange sauf pour le "SDF"

c'est clair mais on si ai résolue.

le pire c'est que je ne vous ai pas tout dit, mais en plus on attend un deuxième petit boutchou, donc SDF avec une fille de deux ans et une femme enceinte vraiment on peut faire mieux, heureusement les beaux parents habitent pas loin et on de la place pour nous loger.

 

Que de bonnes nouvelles , félicitations pour le nouveau boutchou

merci nath47, c'est aussi un peu pour ça qu'il nous fallait changer de maison

Félicitations, plein de beaux projets   

nath47 a écrit:

 

Que de bonnes nouvelles , félicitations pour le nouveau boutchou

  

que des belles nouvelles ange!!! felicitations..

Stéroma a écrit:

nath47 a écrit:

 

Que de bonnes nouvelles , félicitations pour le nouveau boutchou

  

  

c'est vrai que la malgré un planning super chargé et les cartons qui n'avances pas, j'ai pas mal la joie de vivre, surtout que l'on revient de vacances donc on est reposé.

Prends bien soin de toute ta belle et neuve énergie, tu vas en avoir besoin   

Je n'avais pas vu la seconde bonne nouvelle, félicitations pour le bout'chou en route !

merci

une_oceane a écrit:

Je n'avais pas vu la seconde bonne nouvelle, félicitations pour le bout'chou en route !

  !

une_oceane a écrit:

Je n'avais pas vu la seconde bonne nouvelle, félicitations pour le bout'chou en route !

  

problème de fuite au mitigeur de la douche, obliger de le changer juste avant de déménager, la poisse, et puis je déteste la plomberie, avec moi ça va jamais comme il faut donc plombier nécessaire...

 

Courage tu en vois la fin   

pour l'instant je vois surtout des conseillers financier...

est ce que je peut avoir vos retour sur vos expérience en matière de crédit immobilier, qui est passé par un courtier ? comment avez vous fait pour avoir le moindre coût de crédit ???

pour l'instant on a vue deux banques avec des taux assez différent mais au final un cout de crédit quasi similaire a cause de la différence de prix de l'assurance.

et ce qui m'agace ce sont les banques qui veulent te vendre des assurances...

 Les banques ne gagnent presque rien sur un prêt immobilier, en contre partie d'un effort de leur part sur le côut du prêt, elles te demandent au moins de faire l'assurance.  Et il vaut mieux négocier le tarif de l'assurance emprunteur que le taux, c'est plus rentable, ou les deux si c'est possible.

Concernant les courtiers, c'est comme tout, il y en a des bons comme des mauvais. Il faut suivre leurs démarches, sinon ils ont tendances à laiser trainer le dossier.

nous sommes passés par un courtier, et avons pris l'assurance à part, bien trop chère sinon avec la banque. Nous avons eu des taux via le courtier nettement plus intéressant que les 3 banques que nous avions fait isolément.

Pour la 1ère CAFPI aucun souci, très compétent (il avait même obtenu une offre plus intéressante de ma banque que quand nous étions allés) et le remboursement anticipé gratuit.

Pour la 2ème nous sommes passés directement par ma banque et le mec était incompétent. Pour obtenir le remboursement anticipé gratuit nous avons du prendre leur assurance.

Après c'est mon expérience perso.

Je suis tjrs passée par un courtier pour mes achats immobiliers : pour le 1er (logement principal), il nous a vraiment obtenu des taux intéressants, pour le second (investissement locatif), il a été nul, on a trouvé tout seul. Bref, je pense que ça dépend aussi du cadre dans lequel tu empruntes.

on a déjà fait deux banque et la semaine prochaine j'ai un rdv chez meilleurtaux on verra bien.

pour les petites news, meilleurs taux ne m'a pas conseillé de travailler avec eux car pas rentable entre le gain qu'il pouvez m'apporter et le cout de leurs honoraire. donc très honnête j'adore.

par contre ils m’ont donné des conseils entre autre concernant la délégation d'assurance.

grâce à cela et après de multiple négociation et menace (de partir) à mon banquier, on vient de faire baissé le cout total du prêt assurance comprise de 10000€, comme quoi ça mérite de faire quelques recherches et de mettre en concurrence.

dernier message depuis cette maison après je débranche la box pour résilier l'abonnement.

lundi prochain grand déménagement de tous les gros meubles vers le garde meuble, puis commencera le petit séjour dans la belle famille.

et le 6 septembre signature définitive = on auras plus de maison.

@ +

Bon courage pour le déménagement et il y a internet sur les nouveaux smartphones !

nouvelle maison = nouveau sujet, c'est ici : the NEWBREIZ vol 2