Appart' à refaire avec un budget de 800 euros ...

diagnostic pour une location? ça ne concerne pas que les ventes?

Non ! mes parents ont ce souci avec un appart, les communs ont de la peinture au plomb. Il est obligatoire de le signaler au locataire si et seulement si il a un enfant de moins de 16 ans susceptible de manger les bouts de peinture qui traînent par terre.

Ah ok bon en l'occurrence ce n'est pas le cas.
Revenons au sujet, j'ai acheté ça:
http://www.castorama.fr/store/CatalogueIndirecte/peinture-et-produits-bois-preparation-des-murs-et-des-plafonds-enduit-platre/p-categorie_4983-casto_product-PRDm734114.htm
Donc du plâtre de base. Ça devrait faire l'affaire non?

nickel, pense à bien mouiller ton mur pour que le plâtre adhère.

Ok. Ensuite ponçage et peinture ?

il faut laisser sécher le plâtre ! ça reste humide.

Ah bien sûr. Mais je voulais dire, je n'ai pas besoin d'un autre produit ?

ben ce qu'on peut dire c'est que les propriétaires n'ont aucun état d'âme pour leur locataires, je trouve ça limite honteux, mais bon j'en vois comme ca tout les jours dans mon métier.

Ouais c'est sûr mais sur Paris malheureusement c'est difficile de trouver quelques chose de décent pour ces prix-là et surtout dans ces coins-là. Ça vaut bien un petit coup d'huile de coude surtout avec 1000 euros de ristourne ... je pense qu'il y a moyen de se faire une plus-value et d'en profiter pour acheter quelques rideaux et lampes non ?

ça y est mon fils vient enfin d'avoir un appart à un prix correct et en bon état dans le 3ème arrondissement (arts et métiers), mais c'est une vraie galère pour trouver. Ca fait trois mois presque qu'il allait de rendez vous en rendez vous.

en effet, ya pénurie sur paris

attend, on était morts de rire, il visite un tout petit studio pas cher, il donne quand meme son dossier haut de 10 cm au moins, et l'agence le rappelle en lui disant "vous n'auriez pas une deuxième caution?", il a plus de 4 fois le loyer en salaire, nous encore plus comme caution (zhom à la retraite ne risque pas d'etre licencié) et on lui demande une deuxième caution, comment il s'est fait un plaisir de jeter l'agence...on marche sur la tête.

Ouais en effet c'est la loose mais on trouve finalement de bonnes choses quand on cherche ! Même s'il faut se faire un w-e truelles LOL Bon je rentre, mission chantier ce soir ! Dis à ton fils que s'il veut passer aider, y a des bières dans le frigo !

son seul défaut est d'avoir deux mains gauches, mais je suis sure que si il peut filer un coup de main pour descendre une bière et te faire un petit plat délicat (il est le roi du sushi), il en sera heureux.

de toute façon ça devien honteux le prix des logement en region parisienne. le pire c que la province commence a suivre. je suis bien happy d'avoir quitté paris (la bastille) pour une petite ville tranquil, quand je me leve le matin je voi les vallé et les montagne, a paris ct les manifestation et les clodos bouré.

on a connu mieux sur Paris pour la tranquillité

Heidi a écrit:

on a connu mieux sur Paris pour la tranquillité

ça tombe bien, c'est rarement ce qu'on y cherche

A Courbevoie, je me croyais à la cambrousse, tellement c'était désert le soir et le week-end.

Heidi a écrit:

A Courbevoie, je me croyais à la cambrousse, tellement c'était désert le soir et le week-end.

Paris, pas la lointaine banlieue Heidi

Bonjour à tous!

Hé bien j'ai trouvé un copain de galère lol!! Je suis aussi en train de refaire mon ptit appart pas très loin de chez toi et tout près du fiston de Zen (Arts & Métiers d'aillerus vous avez trouvé où?).

Pour ce qui est de l'humidité et mur défoncé c'est aussi ce que j'avais, pour les murs extérieurs j'ai posé un BA10 hydrofuge avec isolation, j'avais un pont thermique avec l'extérieur en fait et ça ruisselait dans la pièce... J'ai perdu quasiment 4cm dans la pièce mais j'ai surtout gagné sur tout le reste (bruit, chaleur, humidité bref ça valait bien les 4 cm!)

Dans ma salle de douche même galère avec un placard pourri d'humidité (la dernière galère que je viens de rencontrer..) et là le mur sonnait le creux... J'ai fait tombé la "peau" de celui ci pour y découvrir le pot aux roses...

Donc première question, as tu une humidité résiduelle où les dégats datent de plusieurs mois ou années? Ou bien tu as des murs humides et donc un soucis quelque part dans l'appart ou la copropriété?

Car avant de renduire quoi que ce soit il faut que le support soit sain!

Pour rattraper le mur je te confirme en tout cas que le BA13 serait la meilleure solution niveau rapidité et efficatité. Par contre je crois que sur Beaubourg il n'ont pas de BA13 en hydro il te faudra aller sur Ivry, enfin à vérifier. (euh je parle du Leroy mais tu l'auras peut être deviné )

Le plafond ... bah... les dalles c'est moches mais bon! Il faut bien lessiver le tout avant de peindre car sinon ça te fera des traces plus moches que les dalles elles même lol!

Je vais suivre ton topic avec attention, bon courage en tous cas!

Salut les enfants !

Bon, tout a finalement été torché en 2 semaines. La SDB est loin d'être parfaite (le mur est pas bien plat quoi) mais comparé à ce que c'était ... c'est vraiment énorme ! Il me plait cet appart'! Et les dalles repeintes maintenant c'est tout joli. J'en ai remplacé qqes unes et le tout lessivé-repeint c'est super

J'ai finalement rebouché au plâtre, enduit, + enduit de lissage type renov'liss ça a fait du boulot plutôt sympa. Encore une fois, pas parfait mais ce n'est qu'une location aussi l'important est-il de faire quelque chose de potable à moindre coût.

Maintenant il reste bien sûr les finitions, la déco etc ... mais l'appartemment n'a vraiment plus rien nà voir.

Perso j'ai trouvé grâce à seloger.com mais on fait du HS là On peut s'envoyer des messages privés pour ça.

Allez, bonne continuation je mettrai bientôt les photos !

salut cookiz heureusement l'appart du fiston est nickel chrome tout blanc y compris la salle de bains avec un carrelage et des sanitaires tout neufs, la cuisine grande et un peu vieillotte mais avec du carrelage par terre et une plaque vitroceramique toute neuve quand meme, il y a un emplacement pour un lave vaisselle et un autre pour un four de taille normale (on verra ça dans quelques temps, il faut que les fonds remontent un peu) et dans la pièce principale, stratifié au sol et murs blancs, plafond avec les inévitables dalles, mais toutes repeintes, donc on est super contents de l'état dans lequel est l'appartement.
reste plus qu'à sortir du stade cartons et camping ce qui devrait se faire d'ici une dizaine de jours...

grishester a écrit:

Salut les enfants !

Bon, tout a finalement été torché en 2 semaines. La SDB est loin d'être parfaite (le mur est pas bien plat quoi) mais comparé à ce que c'était ... c'est vraiment énorme ! Il me plait cet appart'! Et les dalles repeintes maintenant c'est tout joli. J'en ai remplacé qqes unes et le tout lessivé-repeint c'est super

J'ai finalement rebouché au plâtre, enduit, + enduit de lissage type renov'liss ça a fait du boulot plutôt sympa. Encore une fois, pas parfait mais ce n'est qu'une location aussi l'important est-il de faire quelque chose de potable à moindre coût.

Maintenant il reste bien sûr les finitions, la déco etc ... mais l'appartemment n'a vraiment plus rien nà voir.

Perso j'ai trouvé grâce à seloger.com mais on fait du HS là On peut s'envoyer des messages privés pour ça.

Allez, bonne continuation je mettrai bientôt les photos !

tu t'es tenu à ton budget initial?

Et des photos???