Nico : projet d'extension

Une extension avec un toit plat :






une autre :

Je suis d'accord, le toit à cinq pans a du sacrement augmenter ta note, c'est beaucoup plus de boulot pour la charpente

Concernant les toits plats, ce sont souvent des toitures en acier (je pense moins couteuses)

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59785.php

superbe la dernière ! par contre si j'ai pas le droit au toit plat mais un toit pente douce, espère que ça fera pas trop moche...une extension en cube + un toit en pente...

nlm23 a écrit:

Stéroma a écrit:

nlm23 a écrit:

Oui, l'alu est plus joli mais c'est aussi beaucoup plus cher !
Je sais de quoi de parle

Steph, tu ne dois pas avoir regardé le prix des baies depuis bien longtemps !
Cf cadeau de qui tu sais !

Chez nous, nous n'avons que de l'alu, et cela ne m'avait pas paru extrêment cher...
J'ai demandé à tu sais qui pour le prix d'une baie en 220x180 cm, il m'a répondu dans les 700 euros prix artisan.

en alu ?
HT ou TTC ?

Euh, je ne me rappelle plus si j'ai précisé alu...
TTC.

Pour la notre (baie vitrée en alu noir avec vitrages anti UV,anti effraction) 5m x 3 : 5000 euros posée.

Bon nouveau devis...donc extension en cube toit en pente très douce car je n'ai pas le droit au toit terasse...mais toit plat ai-je le droit ??? je me renseigne...

Bref : Extension en forme de cube 4m*3.60m = 14.40m²

14900€... cher quand même et je n'ai rien de fait dedans niveau isolation...

Vous en pensez quoi ? ça me fait une salle salon de près de 50m² après...quand même pas mal c'est certain...par contre a la revente si je revend un jour je ne sais pas si je rentrerais dans mes frais...

Tout dépend quand tu revends ... et puis ça donne un cachet supplémentaire à ta maison par rapport à celle de ton voisin.

14 900 euros, ça me parait correct...

auto-construction pour une forme simple comme celle ci, c''est fun et en 3 semaine c'est monté et hors air hors eau!

ça te fais en gros 1000e du M2 c'est pas délirant mais c'est vrai qu'en auto-construction comme le dit bannok ça te reviendrait à moitié moins...

il faut pas faire les choses en fonction d'une hypothetique revente mais si pour toi, cela represente une amélioration d'usage. c'est toi qui vas en profiter. si apres ça permet de vendre mieux c'est du bonus, pas une fin en soi.
apres c'est vrai qu'en faisant toi meme tu diviseras le prix par deux... c'est pas negligeable.

14900€ là dessus je dois rajouter :

Isolation
Placo
Carrelage
Electricité

Et 14900€ car il me retire 500€ si j'évacue moi même les gravas. sinon 15400€...

Je pense le faire mais d'içi 1 an...je voudrais mettre de côté pour ne pas tout financer par un prêt.

Pour le moment le garage en avril
portail portillon en septembre
mars 2012 : extension

nicolas76 a écrit:

14900€ là dessus je dois rajouter :


Pour le moment le garage en avril
portail portillon en septembre
mars 2012 : extension

Bonne planification

une_oceane a écrit:

nicolas76 a écrit:

14900€ là dessus je dois rajouter :


Pour le moment le garage en avril
portail portillon en septembre
mars 2012 : extension

Bonne planification

Oui chaque chose en son temps...même si je veux de la place...mieux vaut attendre qq mois pour avoir mieux et faire qq chose de bien qu'un truc fait a la va vite...

A qui dois je m'adresser autre qu'a un architecte pour avoir des simul de visuels avec différentes pentes de toit ?

nicolas76 a écrit:

A qui dois je m'adresser autre qu'a un architecte pour avoir des simul de visuels avec différentes pentes de toit ?

A jay OK ------------------------------> Je sors

Si c'est que visuel oui, ya moyen, mais tu n'as pas une charte à respecter avec le PLU de l'endroit où tu vie?

si si mais ça j'ai le droit...sauf les toits terasse interdits...

Une question si je transforme des combles perdues en habitables, ça compte en SHON crée ?

Il me semble que oui, à confirmer.

Oui ça compte ! Mais je suis super surprise par tout ça !
Tu fais ce que tu veux en surface habitable chez toi à partir du moment où ça reste dans ta zone constructible et que ça respecte le cahier des charges du lotissement...

Stéroma a écrit:

Oui ça compte ! Mais je suis super surprise par tout ça !
Tu fais ce que tu veux en surface habitable chez toi à partir du moment où ça reste dans ta zone constructible et que ça respecte le cahier des charges du lotissement...

Je ne crois pas : rien que pour les impôts locaux, il faut déclarer toute surface habitable supplémentaire.

Etoile a écrit:

Stéroma a écrit:

Oui ça compte ! Mais je suis super surprise par tout ça !
Tu fais ce que tu veux en surface habitable chez toi à partir du moment où ça reste dans ta zone constructible et que ça respecte le cahier des charges du lotissement...

Je ne crois pas : rien que pour les impôts locaux, il faut déclarer toute surface habitable supplémentaire.

Pour les impôts ok, on paye en fonction de la surface.

Ok...demain je dépose de nouveau mon permis de construire...un grand moment encore...

dans -15 jours la réponse...

C'est rapide, c'est cool!