Chez vali (2)

Vali, où en êtes-vous dans votre recherche d'appart ?
Je pense à toi quasi tous les soirs en regardant "Chasseurs d'appart'" !

Stéroma a écrit:

Vali, où en êtes-vous dans votre recherche d'appart ?

Nulle part ! Il n'y a presque rien, ou alors ça ne nous plaît pas (le critère terrasse oriente vers des appartements à partir des années 60 souvent très moches). On avait vu un superbe appart, mais qui m'aurait coûté 1 heure pour aller bosser matin et soir, ce que j'exclus.

Citation :

Je pense à toi quasi tous les soirs en regardant "Chasseurs d'appart'" !

Rhooooo
J'ai pris contact avec un chasseur d'appartement. Le souci est qu'il s'agit de mandat exclusif, c'est à dire qu'il pourrait nous dégoter un appartement qu'on aurait pu trouver nous même, sur internet par exemple

Effectivement, il vaut mieux éviter les mandats exclusifs...

Appelle Stéphane !!!

Nan nan nan

Je ne voudrais pas non plus...

J'en visite un demain soir… Enorme potentiel mais bcp de travaux et prix surestimé (ils ont le droit d'essayer ).

La plupart des vendeurs surestime leur logement... croisons les doigts pour qu'il vous plaise et qu'une bonne négo soit possible

Bah oui c'est de bonne guerre. On ferait tous pareil

On a d'ailleurs vendu une maison il y a quelques années avec beaucoup de travaux à faire, on nous avait dit que le prix était surestimé, au final 2 acheteurs la voulaient et on fait encore + grimper le prix

Woman a écrit:

Bah oui c'est de bonne guerre. On ferait tous pareil

On a d'ailleurs vendu une maison il y a quelques années avec beaucoup de travaux à faire, on nous avait dit que le prix était surestimé, au final 2 acheteurs la voulaient et on fait encore + grimper le prix

La loi de l'offre et de la demande Tout dépend aussi si le vendeur est pressé.

vali a écrit:

J'en visite un demain soir… Enorme potentiel mais bcp de travaux et prix surestimé (ils ont le droit d'essayer ).

Alors ???

Potentiel de folie (immeuble des années 30 comme le nôtre, dernier étage au dessus des autres immeubles, aucun vis-à-vis, tous les toits de Paris en vue, petite terrasse sublime, verrière zénithale dans le séjour, des recoins sympas partout, de la lumière partout, etc.), mais on n'est pas les seuls sur le coup, donc à mon avis il va y avoir de la surenchère et on ne pourra pas lutter longtemps car il est déjà surestimé étant donné la rareté du bien. Et puis les proprios n'ont pas l'air d'être dans l'urgence

Je le revisite dans 1 heure...

Aaaaah, génial !!!
La rareté se paye, c'est sûr... mais il faut y croire !!!

Je croise les doigts pour vous

Merci, mais je n'y crois pas trop malheureusement
Il y a au moins 100 000 euros de travaux, et ils le vendent déjà au dessus du marché On veut du beau, mais pas se faire trop avoir non plus

Ah oui 100 000 euros de travaux... en effet, ça risque de devenir vite compliqué surtout s'il est dessus du prix du marché

Stéroma a écrit:

Ah oui 100 000 euros de travaux... en effet, ça risque de devenir vite compliqué surtout s'il est dessus du prix du marché

Oui, ils ont ajouté le prix des travaux au lieu de le retrancher

Ce bien cible une certaine clientèle, donc les autres qui sont sur le coup ont les mêmes moyens que toi à quelque chose près, et pensent la même chose que toi. Donc il faut y croire!!! La pensée positive ça marche

Et tu sais ce qu'on dit, si tu dois l'avoir, tu l'auras!!

Yes Wom De toute façon, on ne perd rien à faire une proposition.

Alors cette contre-visite ?

C'est la guerre Ils ont eu plein de visites et revisites, plusieurs propositions (dont la nôtre) et il y a de la surenchère… Pour des biens rares comme ça, plus rien n'est rationnel…
On saura ce week-end. On est bien placés, mais les proprios regarderont aussi le profil des acheteurs (notamment en matière d'emprunt) et je sais qu'une autre proposition a été faite sans clause suspensive, donc je ne suis pas optimiste même si notre dossier est bien ficelé (mais avec clause suspensive à l'obtention du prêt)...

Quel suspens !

Ma sœur est un peu dans le même cas que toi pour une maison, plusieurs offres ont été faites, ils ont appris hier soir qu'ils étaient les 1ers sur la liste, donc contre-visite ce We et décision.
C'est à priori stressant cette incertitude !

Décision de leur part ou bien des actuels propriétaires ?

La liste va être faite ce week-end par les propriétaires, et je n'ai qu'une vision très partielle du profil des autres propositions

Décision de leur part (ma sœur et son chéri)... à priori c'est bon, sauf s'ils changent d'avis !

Je croise les doigts pour toi...

On croise on croise!!

Je ne suis pas optimiste, je pense qu'il y a un investisseur dans la boucle (qui le revendra encore plus cher à des Russes dans 1 an après rénovation)
Dans notre cas, c'est tout vu, on s'y voit. Mais les proprios actuels, c'est autre chose

L'appât du gain...

J'espère que l'affaire va se conclure en votre faveur ...rien n'est jamais perdu.