réunion de 2 appartements

bonjour,
nous avons comme projet d'acheter l'appartement de notre voisine situé sur le même palier.
notre problématique est que nous nous retrouvons avec 2 cuisines,2 sdbs...
nous souhaiterions pouvoir le transformer en un 4 pièces,soit 3 chambres.
L'appartement en rouge est celui que nous possédons actuellement et en vert celui que nous convoitons.
L'appartement rouge est d'une surface de 32m2 et le vert de 29m2.
Le seul et unique mur porteur est celui qui rejoint les 2 portes d'entrée.
vos conseils et vos idées sont les bienvenus.
a vos imaginations...

A première vue ce qui saute aux yeux c'est de réunir le salon et la chambre dressing pour faire un grand salon et transformer le salon de gauche en suite parental

L'orientation du soleil est importante mais je ferai à votre place :
-destruction de votre cuisine pour agradir la SDB
-votre salon = 1chambre
-agrandir la cuisine de votre voisine en détruisant la SDB
-agrandir son salon

Tu as les dimensions des pièces ?
Et l'orientation ?
Tu es sûr de vouloir 3 chambres... ?

Un peu comme ce qui a été dit au dessus...
- Ton salon en chambre
- Ta cuisine en dressing
- Ton dressing/chambre en salon
- Le salon de la voisine en chambre mais c'est dommage, tu auras un couloir, donc moi je ferais que 2 chambres pour agrandir le salon

Stéroma a écrit:

Tu as les dimensions des pièces ?
Et l'orientation ?
Tu es sûr de vouloir 3 chambres... ?

Un peu comme ce qui a été dit au dessus...
- Ton salon en chambre
- Ta cuisine en dressing
- Ton dressing/chambre en salon
- Le salon de la voisine en chambre mais c'est dommage, tu auras un couloir, donc moi je ferais que 2 chambres pour agrandir le salon

Je ne connais pas les dimensions de tes pièces, mais est ce que tu as la possibilité de faire 2 chambres dans ton salon actuel?
Pour le reste:
- transformer ta cuisine actuelle en placard-dressing
- la cuisine/sdb de ta voisine en grande cuisine
- réunir le salon de ta voisine et ta chambre dressing actuelle pour faire un grand salon
- garder la chambre avec la cheminée, voire en faire un bureau avec une porte coulissante qui donne sur le salon pour pouvoir profiter de la cheminée

flo- a écrit:

Je ne connais pas les dimensions de tes pièces, mais est ce que tu as la possibilité de faire 2 chambres dans ton salon actuel?
Pour le reste:
- transformer ta cuisine actuelle en placard-dressing
- la cuisine/sdb de ta voisine en grande cuisine
- réunir le salon de ta voisine et ta chambre dressing actuelle pour faire un grand salon
- garder la chambre avec la cheminée, voire en faire un bureau avec une porte coulissante qui donne sur le salon pour pouvoir profiter de la cheminée

Parfait

Quelles sont les superficies totales des 2 appartements et des pièces actuelles ?
L'objectif est bien d'avoir 3 chambres ou 2 peuvent suffire ?

32m2 pour le rouge, 29m2 pour le vert Pat!!

a priori l'on serait plutot interressé par 3 chambres. 2 chambres enfants et 1 adulte .

Tu ne peux pas piquer une partie du palier ?

Tu as les surfaces des pièces, ça serait plus facile... ?

J'avais pas vu les surfaces...
3 chambres dans 60 m2... Ouf, c'est des petites pièces. Pour moi 60 m2, c'est un typé 3, donc 2 chambres.
Vos enfants ont quel âge ? C'est pas possible de faire une chambre un peu plus grande mais pour les 2 ?

Vu que tu souhaites avoir 3 chambres voila ce que je ferais:

- Garder tout l'espace vert pour en faire un coin nuit (Une chambre dans la cuisine/sdb actuelle, une autre dans le salon et garder la chambre actuelle);
- Intégrer un dressing dans l'ancien salon (vert);
- Créer une SDB et des toilettes dans votre chambre actuelle (rouge);
- Faire le salon et une cuisine ouverte au niveau de votre salon et sdb actuel (rouge)

Si tu veux absolument 3 chambres, je te propose ça... bon n'ayant pas les côtes par contre, pas facile de faire qque chose, ne pas tenir compte des mes métrés !!!

Stéroma a écrit:

Si tu veux absolument 3 chambres, je te propose ça... bon n'ayant pas les côtes par contre, pas facile de faire qque chose, ne pas tenir compte des mes métrés !!!

ca fait pas terrible la salle de bain a côté de la cuisine!!

Aldiallo a écrit:

ca fait pas terrible la salle de bain a côté de la cuisine!!

Ouais, je sais bien, mais en même je pense qu'ils n'ont pas trop envie de faire traverser les tuyaux dans tout l'appart... après ça dépend de leur budget travaux (et puis à la base c'est comme ça )

C'est sur que ça dépends des surfaces et des travaux qu'ils sont prêts a faire...

salon rouge:L 330cm x l310cm
sdb rouge: L 260cm x l160cm
largeur couloir rouge: L100cm
de cuisine rouge a porte d'entrée rouge:L 140cm
chambre rouge dressing compris: L380cm xl 250cm
chambre verte:L380cm x l250cm
salon vert:L380cm x 280cm
cuisine verte:L 210cm x 100cm
sdb verte:L 125cm x 125cm
la longueur entre le salon rouge et la chambre dressing rouge:
11,80 metres
Et pour repondre a Gaelle, le mur entre le salon rouge et la sdb cuisine rouge ,ce sont tous les conduits de cheminées de l'immeuble ,donc pas possible d'y toucher...!

Jo Yana a écrit:

A première vue ce qui saute aux yeux c'est de réunir le salon et la chambre dressing pour faire un grand salon et transformer le salon de gauche en suite parental

Ce que je verrai, c'est de créer la cuisine dans l'appartement vert à la place de l'ancienne cuisine et sdb et de faire le séjour autour de la cheminée, en déplaçant la cloison le plus possible pour créer une chambre plus petite que l'actuel salon. On obtient un salon en L ouvert sur la cuisine. C'est là que je garderai l'entrée. Et comme ça, tout le reste devient l'espace nuit.

il y a du nouveau au sujet de ces 2 appartements:
la bonne est qu'au dessus il y aurait la possibilité de recuperer les combles ,sur la surface totale.
la moins bonne est qu'ils ne sont pas habitables,la hauteurs est inferieur a 1,80m au faitage.
ca ne me gene pas qu'il ne sont pas habitable,je pourrais y creer les couchages et laisser libre court a la partie basse.
Par contre j'ai fait un petit sondage verbal aupres des coproprietaires, personne ne s'oppose au fait que je les recuperent, mais quelle est la marche a suivre?
qu'en pensez vous? que feriez vous ? pensez vous que je puisse leur proposer de me les ceder gratuitement ou sinon a quel prix?
si vous avez des idées avec les combles,je suis preneur...

Tu as quelle hauteur maxi ?
Faudrait demander au syndic je pense pour pouvoir les acquérir...

la partie de l'appartement vert plus la chambre dressing rouge ,les combles ont deux pentes, c'est a dire la partie la plus fonctionnelle, plus "habitable"
au dessus de l'appartement rouge ,les combles n'ont qu'une pente et relativement pentue,ce qui reduit d'autant plus l'habitabilité.
pour les 2 appartements, la hauteur au faitage est de 1,82m.