avis plan appartement en vefa

Bonjour à tous,

Nous venons d'acquérir avec ma femme un appartement de 95 m² en vefa dans les hauts de seine. Il s'agit d'un rez-de-jardin. Nous avons trois enfants(6, 3 et 2 ans). Je suis à l'écoute de tous conseils, suggestions pour l'optimisation de l'agencement. N'hésitez pas à me faire un  retour si vous constatez des abérrations. Evidemment, impossible de toucher au gros oeuvre, les cloisons peuvent être déplacées. La norme pmr peut ne pas être respectée.
Merci par avance pour vos retours.

Bonjour,
C'est une construction d'aujourd'hui, avec des chambres enfant petites, mais c'est acceptable et la zone nuit est bien structurée.
Je trouve le séjour petit (23m2) et assez carré ce qui rend la création de zones plus difficile. Avez-vous prévu d'avoir une table à manger unique située devant la cuisine ? Ce qui laisserait pas mal de place pour le salon.
Une autre option (à savoir la faisabilité) : inverser la salle de bains et la cuisine, quitte à ce que la SdB soit plus éloignée d'une partie de la zone nuit. En profiter pour faire la SdB un peu plus petite pour gagner de l'espace sur le séjour.

Merci pour votre retour,
Concernant la table à manger, je pense qu'on va devoir en changer (plutôt ronde ou ovale) pour la mettre, comme vous le suggérez, devant la cuisine sans qu'elle ne gêne les déplacements cuisine/séjour ou séjour/zone nuit.
pour la deuxième option, l'inversion salle de bain/cuisine nous oblige à nous priver d'un ouvrant et donc d'une source de lumière (même indirecte) pour la pièce à vivre. Comme c'est un rez de jardin, nous somme également à la recherche de solutions pour faire entrer un maximum de lumière.

Oui, c'est vrai, l'ouverture côté cuisine a son importance.

Si je comprends bien, la table de SàM serait en face de la cuisine, à gauche du mur de la SdB ? Et le canapé ? A l'endroit du "456" ?

Oui tout à fait, les chaises attenantes à la table délimiterait un "couloir" pour le passage. Pour le canapé, nous n'avons pas encore tranché, à l'endroit du "456" ou alors sur le mur opposé pour poser un meuble à l'endroit du "456".